Дүкенді жалға алу мүмкіндігі оны сатып алу туралы шешім қабылдағаннан гөрі оның болашақ иесіне арналған үй-жайларды тіркеу процедураларын айтарлықтай жеңілдетеді. Дүкенді қалай және кімнен жалдауға болады?
Нұсқаулық
1-қадам
Жеке немесе заңды тұлғаны салық органдарында тіркеу. Сонда ғана сіз тұрғын емес үй-жайларды коммерциялық мақсатта жалға ала аласыз.
2-қадам
Қолайлы бөлмені іздеу кезінде барлық мүмкін әдістерді қолданыңыз. Сіз оны үкіметтен немесе жеке адамнан жалға ала аласыз. Тіркеу тәртібі біршама ерекшеленеді.
3-қадам
Мемлекеттік емес мекемелерді жалдау шартын жасаңыз. Бұған дейін сіз өзіңіздің қалаңыздағы SSUP филиалы ұйымдастыратын аукционға қатысуға мәжбүр боласыз. Сіздің аукционға қатысуға құрылтай құжаттарын, банктен сіздің несиелік қабілеттілігіңіз туралы анықтаманы және аукционға қатысқаны үшін төлем туралы түбіртекті қоса бере отырып, өтінім беріңіз.
4-қадам
Аукционнан кейін оның нәтижелері бойынша құжаттарды толтырыңыз (хаттама) және депозит төлеңіз, ол кейіннен қалалық бюджетке аударылады және сіздің 1-ші жұмыс жылыңыздың соңғы айларында жалдау төлемінің бөлігі ретінде есептеледі. Аукционды өткізетін қала барлық құжаттарды жергілікті меншік департаментіне, сондай-ақ қол қойылған жалдау шартына дербес ұсынады. Алайда, сіз, аукционның жеңімпазы ретінде, кейіннен үй-жайлардың техникалық және санитарлық жағдайына байланысты барлық құжаттарды өз бетіңізше толтыруға мәжбүр боласыз.
5-қадам
Жеке меншік иесіне тиесілі қолайлы мүлікті таңдаңыз. Жалға алу туралы ақпарат газеттерде және Интернетте жарияланады. Мысалға. егер сіз сайтқа кірсеңіз https://www.arenda-liferealty.ru, онда сіз қазіргі уақытта Мәскеуде жалға берілетін барлық тұрғын емес үй-жайлар туралы толық ақпарат аласыз
6-қадам
Жеке меншік иесінен мәміленің тазалығын дәлелдейтін құжаттарды тапсыруын сұраңыз. Жеке меншік иесімен жалдау шартын жасаңыз (шарттарды бөлек келісіңіз), депозит салыңыз және оны келісімшартта бекітіңіз. Ақша туралы түбіртек алуға ұмытпаңыз.
7-қадам
Ресей Федерациясының Әділет министрлігі жанындағы Федералды резервтік жүйеде жалдау шартын тіркеңіз және келісілген мерзімде толық соманы төлеңіз.
