Көптеген адамдар біздің елде мемлекет екінші бала пайда болған отбасыларды қолдау шараларын қарастыратынын біледі. Осы шаралардың бірі - тұрғын үй сатып алуға, балаларды оқытуға немесе анасының еңбек зейнетақысының қаржыландырылатын бөлігіне жұмсалуы мүмкін ана капиталы туралы сертификат.
Нұсқаулық
1-қадам
Бірақ жалпы сертификатты ақшаға айналдыруға болатынын көп адам біле бермейді. Әрине, аналар капиталы сізге дәл осылай берілмейді. Ақшаны біраз күш жұмсап алуға болады. Егер сізде аз ғана жинақ болса, онда сіз арзан пәтер сатып ала аласыз. Сонымен бірге, оның ауданы сіз және сіздің балаларыңыз тіркелген аймақтан үлкенірек болуы керек. Сіз оған қаражаттың бір бөлігін қолма-қол төлейсіз, бір бөлігі - ана капиталы туралы куәлікпен. Біраз уақыттан кейін пәтерді сатуға болады, содан кейін оған ақша сіздің қолыңызда қалады.
2-қадам
Куәлікті қолма-қол ақшамен қамтамасыз етудің екінші нұсқасы ипотека ала алатындар үшін қолайлы. Мұны істеу үшін сіз тек мәмілені аяқтап, қарыздың бір бөлігін ана капиталы қаражатымен төлеуіңіз керек. Сонда сізге кепілге қойылған пәтерді сату үшін банктің келісімі қажет болады. Егер сізде осындай келісім болса, сатып алушыны тауып, үйді сатуыңыз керек. Қаражаттың бір бөлігі несие балансын төлеуге кетеді, қалғаны сіздің қолыңызда болады. Алайда, бұл әдіспен кепілге салынған мүлікке сатушыны табумен байланысты қиындықтар туындауы мүмкін.
3-қадам
Егер сіз үй салып жатсаңыз және қолма-қол ақша қажет болса, онда сіз жүктілік туралы куәлікпен мәселені шеше аласыз. Ол үшін сіз құрылысқа рұқсат алып, жер учаскесін сатып алып, оған құрылыс салуға кірісесіз. Іргетасы қаланғаннан кейін сіз банк несие беретін аяқталмаған құрылысты тіркей аласыз. Сонда сіз оны ана капиталы арқылы сөндіресіз, ал қолма-қол ақша сіздің қолыңызда қалады. Сонымен бірге, зейнетақы қоры есепшотқа ақша аударған кезде сіз банкке пайыз төлеуге байланысты шығындарды көтеруіңіз керек.
4-қадам
Егер сізде де, сіз сияқты, ана капиталы туралы куәлігі бар бір-екі дос қызыңыз болса, жалпы үлестік меншіктегі тұрғын үйді сатып алуға тырысуға болады. Содан кейін пәтер сатылады, ал ақша мәміле тараптары арасында бөлінеді. Алайда, бұл схема толық мөлдір емес екенін ескеру қажет. Егер қандай да бір түсініспеушілік туындаса, құқық қорғау органдары бұл мәміленің жалғандығын дәлелдей алады.
