Несие алу процедурасының қарапайымдылығына қарамастан, оңтайлы банктік бағдарламаны табу және қажетті құжаттарды жинау оңай емес. Шындығында, жарнамада көрсетілген несиелік шарттар және олармен келісімге қол қою кезеңінде анықталған нақты сәйкессіздіктер айтарлықтай маңызды болуы мүмкін. Мұндай жағдайларды болдырмау және жалпы клиенттің қаржылық және уақыттық шығындарын барынша азайту үшін қажет, және олардың мүдделерін қорғайтын, банк құрылымдарының іс-әрекеттерінің заңдылығы мен адалдығын бақылайтын кәсіби қаржылық брокерлермен байланысу қажет.
Несиелік брокер - бұл клиент пен банк арасында делдал рөлін атқаратын қаржы маманы. Ол осы қызметтерге арналған нарықтағы тақырыптық ақпараттың барлық толықтығын кәсіби деңгейде иемдене отырып, клиент үшін несиенің қолайлы нұсқасын таңдауға мүмкіндігі бар. Сонымен қатар, несие брокері несие алу үшін қажетті құжаттар пакетін жинауға көмектеседі. Осы процестің соңғы кезеңінде ол өзінің міндеттемелерін адал орындау мәселелерінде несиелік мекеменің өзін бақылауды жүзеге асырады.
Әрине, сіз несие берудің қолданыстағы бағдарламаларын өз бетіңізше талдай аласыз, құжаттар жинай аласыз және банкпен жасалған келісім бойынша өз міндеттемелеріңізді орындай аласыз. Алайда, өмір тәжірибесі көрсеткендей, өз функцияларын адал орындайтын несиелік брокерлер көбінесе таптырмайтын болуы мүмкін. Ақыр соңында, олардың кәсіби біліктілік деңгейі клиенттердің уақытын және ақшасын айтарлықтай үнемдеуге мүмкіндік береді, мұны Интернеттегі тәуелсіз ресурстардан тұтынушылардың пікірлерін оқып білуге болады.
Несиелік делдал не істейді және оны қалай дұрыс таңдау керек
Несиелік брокер клиенттің жеке мүмкіндіктері мен талаптарын ескере отырып, несиелеу нарығын талдауға көмектесіп қана қоймай, банкпен бұрыннан жасалған келісім-шарт кезеңінде кеңес бере алатындығын түсіну маңызды. Ақыр соңында, құзыретті маман клиентке банк алдындағы міндеттемелерін орындаудың ең оңтайлы нұсқасы үшін қандай мүмкіндіктер бар екенін айта алады. Брокер қарызды қайтару кестесін және төлемдер мөлшерін қалай өзгерту керектігін айтып, шынымен де минимумды төмендете алады.
Қазіргі заманғы отандық қызмет көрсету нарықтары пайдаланушылардың бейтарап форумдардағы нақты шолуларына емес, тапсырыс пен қолдан жасалған мәліметтерге негізделген артық ақпаратымен ерекшеленеді. Дәл осы қасірет кейде қарапайым адамға жағдайды жеткілікті түрде дұрыс түсінуге мүмкіндік бермейді. Ақыр соңында, қызметтерді сатып алушы әрдайым дерлік банктердің веб-сайттарында алғыс білдіретін клиенттердің оң пікірлерін көреді, бұл өз кезегінде жалдамалы мақсатта фактілерді бұрмалаудың көрсеткіші болып табылады. Несиелік брокер туралы шолулар сонымен қатар маман қызметінің қылмыстық сипатын немесе оның несиелік ұйымның қызметкерлерімен жасасқан келісімін жасыруды көздеуі мүмкін.
Сондықтан «қара» брокерді немесе клиенттің әңгімесін жасыратын алаяқты немесе банк үшін «қалтаға» түскен маманды таңдағанда теңдестірілген тәсілді қолдану әрқашан орынды. Екінші жағдайда, ол әрдайым белгілі бір банкті клиентіне қызмет көрсету нарығындағы нақты жағдайға қарамастан ұсынады. Бұл жағдайда, бұл «бейтарап» мамандар, әдетте, өз қызметтері үшін аймақтағы қазіргі уақытта орташа (бәсекеге қабілетті) қарағанда төмен шығындар талап етеді.
Әрине, сенімді брокерлермен ынтымақтастық фактісін бастан өткерген клиенттердің кері байланысы маңызды. Бірақ бұл жағдайда сіз әрқашан бейтарап көздерден ақпарат алуыңыз керек. Ақыр соңында, банк өз мүдделерін қорғайды және бұл ақпараттық тақтадағы жай жауаптарды жояды деп ойлау өте қисынды. Бұдан басқа, жазу стиліне және шолулардың қол жетімділігіне назар аударған жөн, мұнда клиенттерде қызметкерлердің қызметіне қатысты сұрақтар әлі де бар.
Неге ерекше назар аудару керек
Жеке брокерлік фирманы таңдау кезінде маңызды нюанс оның орналасу тұрақтылығы болып табылады. Бұл сенімділік индикаторы (жақсы!) Қалалық телефон нөмірінің, кеңсенің тұрғын үйдің тұрақтылығымен (қызметкерлер жұмыс орындарын жабдықтайды), қызметтің осы түріне лицензия ұсынатын ақпараттық стендтің, жұмыс кестесінің, байланыс ақпараты және шағымдар мен ұсыныстар кітабы.
Жарнамаға ерекше назар аударған жөн. Ақыр соңында, «үнемдеу» форматы (мысалы, жарнама ақ-қара принтерге басып шығарылып, рұқсат етілмеген беттерге кездейсоқ жапсырылады) және акцияға уақыт шектеулері мұндай ұйымның беделінің төмендігінің айқын дәлелдері болып табылады.
Сонымен қатар, нақты брокер туралы заманауи ақпарат алу үшін сіз «Ұлттық несие брокерлері мен қаржылық кеңесшілер қауымдастығына» жүгінуіңіз керек. Бұл ұйымға сенім артады және оның құрамына тек лицензиясы бар және клиенттерінің сеніміне ие болған компаниялар ғана кіреді.
Мәскеу мен Санкт-Петербургтегі несиелік делдалдар
Мәскеуде Ideal Consulting және Kreditmart сияқты брокерлік фирмалар ең жоғары рейтингке ие болды.
Ұлттық қауымдастық Ideal Consulting қызметін мақұлдады. Бұл ұйымның мамандары қаржылық кеңес беруді ғана емес, сонымен қатар көлік логистикасы мен кедендік рәсімдеуді құқықтық қамтамасыз етеді, сонымен қатар коммерциялық әкімшілік қызметтерін ұсынады. Компанияның ACBR-ге мүше болуы және оның клиенттік желісі көп салалы болуы оның тұтынушылық тақырыптық нарықтағы төлем қабілеттілігінің объективті дәлелі болып табылады.
«Кредитмарттың» филиалдық желісі бүкіл Мәскеу аумағын қамтиды. Оның мүдделеріне банктер, инвестициялық институттар және сақтандыру компаниялары кіреді. Бұл консалтингтік компания несие беру, ипотека және басқа ақшалай операцияларды қоса алғанда, 500-ден астам бағдарламаларға қаржылық қолдау көрсетеді. Алайда, компанияның көптеген клиенттерінің пікірінше, оның қызметтері арзан емес, әр ынтымақтастық нүктесі үшін төлем алынады.
Санкт-Петербургтегі ең көне несие брокері - Fosborne Home. Бұл компания жеке және заңды тұлғаларға несиелеудің барлық түрлері бойынша, соның ішінде ипотека бойынша, сондай-ақ жылжымайтын мүлікпен операциялардың барлық түрлері бойынша қаржылық кеңес беру бойынша кеңес береді. Ол нарықта он жылдан астам уақыт болды және бүкіл ел бойынша кең филиалдық желісіне ие.
Несиелік брокерді жалдаудың қандай кемшіліктері бар?
Әрине, несиелік брокерлер өз қызметтері үшін ақы алады, бұл әдетте қаржылық операция сомасының шамамен 2% құрайды. Алайда, сіз нарықтық қатынастар нарықтың барлық қатысушыларына бағаны тек ерікті негізде құруға мүмкіндік беретінін білуіңіз керек. Сонымен, осы саладағы белгілі бір қызметтер үшін сіз 20% -дан тұратын «шектен шыққан» баға белгілерін кездестіре аласыз, бұл сөзсіз «қара» мәмілені білдіреді. Сонымен қатар, несиелік брокерлердің клиенттері көбінесе олар туралы жеткілікті егжей-тегжейлі ақпараттың мөлшеріне тітіркенеді, бұл, әдетте, орындаушының адалдығы ретінде емес, тек өзін кәсіби маман ретінде көрсетуге тырысатын қызметкерді «қайта сақтандыру» ретінде жіктеледі..
Осы қызмет көрсету нарығының кейбір талдаушыларының пікірінше, қазіргі кезде оның даму тенденциясы бар, ол банкті таңдау, құжаттарды жинау және онымен келісім бойынша несиелік операцияны несие клиенттерінің алғашқы білімсіздігінен уақытты үнемдеуге бағытталған. қаржылық нормалардағы брокерлер. Енді көптеген адамдар өз міндеттерін делдалдарға тапсыруға дайын, өйткені көп уақытты кәсіпқойларға сеніп тапсыруға болады. Алайда, мәселені шешудің бұл тәсілі объективті емес брокерлердің осы қызметтер нарығында объективті тәуекелге ие. Осындай қиындықтардан аулақ болу үшін оны дербес зерттеп, тиісті беделге ие компанияның пайдасына саналы таңдау жасау керек.
