Ерлі-зайыптылар ажырасқан жағдайда жеке мүлікті бөлу екі жақтың келісімімен немесе сот шешімімен жүзеге асырылады. Егер жылжымайтын мүлік бөлімінің және жылжымайтын мүліктің басқа мысалдарының ерекшеліктері жиі түсінілсе, несиелік міндеттемелер түсініксіздікті тудыруы мүмкін. Мұны түсінуге Ресей заңнамасы көмектеседі.
Алынған және отбасылық қажеттіліктерге бағытталған несиелер, ерлі-зайыптылардың қайсысы үшін несиелік келісім-шарт жасалғанына қарамастан, жалпы қарыздық міндеттемелерге қатысты. Қарыз қоғамдастығы келесі критерийлер негізінде құрылады:
- өзара келісім бойынша несие алу;
- екі ерлі-зайыптылардың несие туралы хабардар болуы;
- несие жалпы отбасылық қажеттіліктерді қанағаттандыруға арналған.
Осылайша, ажырасқан жағдайда, болашақта қарызды төлеуді ерлі-зайыптылардың екеуі де тең үлеспен жүзеге асырады. Егер ерекше жағдайлар болса, мысалы, ерлі-зайыптылардың біреуі бұл туралы екіншісіне ескертусіз жеке қажеттіліктері үшін несие алған болса, ажырасқаннан кейін қарызды төлеу оның өзіне толық түседі (егер бұл факт дәлелденетін болса).
Қарыздық міндеттемелерді өзара келісім бойынша бөлу
Қаржы қарыздары болған кезде келіспеушіліктерді болдырмаудың ең оңай және қауіпсіз әдісі - бұл тіркеу кезінде немесе неке әрекеті (неке шарты) немесе ол бұзылғаннан кейін жасалуы мүмкін келісім (мүлікті бөлу туралы келісім). Неке шарты - бұл нотариалды куәландырылған құжат, және қазіргі уақытта көптеген несиелік ұйымдар оны ипотека және басқа несиелер алу кезінде рәсімдеуді талап етеді. Бұл жағдайда ерлі-зайыптыларда да, банкте де болашақта қарыздың қалған бөлігін кім төлейтіні туралы келіспеушіліктер болмайды.
Мүлікті бөлу туралы келісімге келетін болсақ, ол ажырасу процесінің кез келген сатысында жасалуы мүмкін және нотариалды куәландыруды қажет етпейді. Осыған қарамастан, бұл келісім заңды күшке ие және оның қатысуы ер мен әйелді онда көрсетілген міндеттерді орындауға міндеттейді. Келісімді аяқтау үшін ерлі-зайыптылар өздерінің қаржылық жағдайын сабырлы түрде талқылап, олар некеге тұрғаннан кейін кездеседі және қарызды төлеу мөлшерін тиісті пайызға бөледі.
Борыштық міндеттемелерді сотта бөлу
Егер ерлі-зайыптылар жалпы қаржылық қарыздың тағдыры туралы келісімге келе алмаса, оны бөлу сот тәртібімен шешіледі. Бұл жағдайда сот несиенің қандай жағдайда және қандай мақсатта алынғанын анықтайды. Егер жалпы неке қарызын қалыптастыру шарттары орындалса және бұрынғы ерлі-зайыптылардың қаржылық жағдайы тең болып қалса, көбінесе қарыз еркек пен әйелге тең үлесте беріледі.
Сот ерлі-зайыптылардың біреуін ғана қарызды төлеуге міндеттеуі немесе оны басқа пайызға бөлуі үшін несиені ерлі-зайыптылардың бірі жеке қажеттіліктері үшін алғанын дәлелдеу қажет. Бұған банк берген ақпарат, сондай-ақ айғақтар көмектесе алады. Сонымен қатар, тараптардың әрқайсысының ағымдағы қаржылық жағдайы ескеріледі. Бұрынғы ерлі-зайыптылардың вексельдері туралы соңғы ереже олардың әрқайсысының тұрғылықты жеріне жіберілген сот актісі түрінде ресімделеді.
