Соңғы жылдары туысқандар арасында жылжымайтын мүлікке қайырымдылық шаралары жасала бастады. Қайырымдылық рәсімінің 2006 жылдың 1 қаңтарында күшіне енген жаңа тәртібіне сәйкес, бұл көбіне салық жеңілдіктеріне байланысты.
Нұсқаулық
1-қадам
Отбасыңыздың мүшесімен немесе жақын туысыңызбен (бауырларыңыз, апа-сіңлілеріңіз, немерелеріңіз) жазбаша түрде қайырымдылық шартын жасаңыз және оны мемлекеттік тіркеу процедурасы үшін Федералдық тіркеу қызметіне (Росреестр) жіберіңіз. Қажет болса, акт алдымен нотариуста куәландырылуы мүмкін (өзіңізді қорғау және маманнан жан-жақты кеңес алу үшін).
2-қадам
Қайырымдылықтан басқа, UFRS-ке келесі құжаттарды тапсырыңыз:
- мүлікке сыйға тартылған құқықты тіркегені үшін мемлекеттік бажды төлегені туралы түбіртек;
- жылжымайтын мүлікке меншік құқығының ауысуын тіркеу туралы донордың өтініші;
- дарындылардың жылжымайтын мүлікке меншік құқығын тіркеу туралы мәлімдемесі;
- тараптардың жеке басын куәландыратын құжаттардың түпнұсқалары;
- мүліктің кадастрлық паспорты;
- жұбайының (немесе басқа туысының) нотариус куәландырған келісімі (егер мүлік ортақ меншік болса);
- донорға меншік құқығы туралы куәлік;
- түгендеу тізіміне сәйкес үйдің құны көрсетілген БТИ-ден анықтама;
- берілген тұрғын үй кеңістігінде тұратындардың құрамы және олардың келісімі туралы нотариус куәландырған анықтама.
Егер дарынды адам бір өмір сүретін жерде тұрса, онда оған осы үй-жайдан үлес қосылса, туыстарының келісімі қажет емес.
3-қадам
Барлық құжаттар мемлекеттік тіркеу рәсімінен өткеннен кейін сіз меншік құқығы туралы куәлік аласыз. Егер сіз шынымен де донордың жақын туысы болсаңыз, сыйға берілген тұрғын үйге ешқандай салық төлеудің қажеті жоқ, бірақ қандай-да бір жағдайда сіздің салық органдарына сұраныс беру үшін сіздің қарым-қатынасыңыздың дәрежесін анықтайтын барлық құжаттарды жинаңыз.
4-қадам
Егер сіз донордың жақын туысы немесе отбасы мүшесі болмасаңыз, онда мүлікті сыйлық ретінде алған жылдан кейінгі жылдың 30 сәуіріне дейін салық органдарына табыс декларациясын тапсырыңыз. Декларацияда міндетті түрде сыйға берілген мүліктің құнын көрсетіп, салық сомасын есептеңіз (құннан 13%).
5-қадам
Салық органдарынан 3 ай ішінде төлеуге тура келетін салық сомасын көрсететін төлем құжатының нысанын алыңыз.
6-қадам
Сіз декларацияны өз бастамаңыз бойынша емес, тек салық органдарынан пошта арқылы хабарлама алғаннан кейін бере аласыз. Бұл жағдайда сіз салықты алған күннен бастап 3 айдан кешіктірмей төлеуіңіз керек. Егер сізде салық мөлшері өте жоғары болса, төлемді бөліп төлеу жоспарын тікелей жергілікті салық басқармасымен келісіңіз.
