Жылжымайтын мүлік агенттігі кез-келген үй-жайларды сатуға, сатып алуға, жалға алуға көмектеседі. Сонымен қатар, мамандар транзакциялардың жеке нұсқаларын таңдай алады, құжаттар тізімін жасауға көмектеседі және сатушыдан сатып алушыға немесе керісінше қаражат аудару кезінде делдал бола алады. Ұқсас компанияны өзіңіз де ашуға болады.
Нұсқаулық
1-қадам
Сізді жеке кәсіпкер ретінде тіркеу үшін қажет барлық құжаттарды жинаңыз. Тізімді салық басқармасындағы стендтен немесе оның Интернеттегі ресми сайтынан көруге болады. Сізге паспорттың көшірмесі, СТН, сақтандыру полисі, жеке кәсіпкер мәртебесін алу туралы өтінішпен ҰИ басшысының атына жазылған жазбаша өтініш қажет. Сонымен қатар, сіз комиссияны төлеп, банктік түбіртектің көшірмесін ұсынуыңыз керек. Содан кейін сізге болашақ кәсіпорынның фирмалық атауын ойлап тауып, оны тіркеуден өткізіп, қызмет түрлері мен жеке құжат нөмірі жазылған анықтама алуыңыз керек.
2-қадам
Жеке кәсіпкерлікпен айналысу құқығы туралы куәлікті алғаннан кейін қолайлы жұмыс орнын іздей бастаңыз. Сізге тұрғын үйдің бірінші қабатында орналасқан пәтер немесе жеке тұрғын емес үй, жалға берілетін пәтерлер және т.б. қажет болады. Ауданы 20 шаршы метрден асуы маңызды. Барлық коммуникациялар үй-жайға жүргізілді ме, СЭС-пен, өртке қарсы қызметпен және басқалармен келісімшарттардың уақытылы орындалуы белгіленді ме екеніне назар аударыңыз.
3-қадам
Жұмыс персоналын іздеу үшін бұқаралық ақпарат құралдарына жарнамамен хабарласыңыз. Заңгер мамандығы бар адамдарды жұмысқа қабылдаңыз. Сіз сондай-ақ әлі де оқитындарды немесе орта арнайы білімділерді ала аласыз. Сондай-ақ сізге бухгалтер мен бөлме тазалағыш қажет болады. Достарыңыз бен туыстарыңыздан біреуді ұсына алатынын сұраңыз. Алдымен сіз 3-4 адамнан тұратын құраммен шектеліп, кейінірек штатты кеңейте аласыз.
4-қадам
Жұмысшыларға компьютерлер, принтерлер, сканерлер, үстелдер мен орындықтар сатып алыңыз. Телефон желісін орнатыңыз, Интернетті орнатыңыз. Сізге келушілердің заттарын орналастыруға арналған сөрелер мен шкафтар, ыңғайлы күтуге арналған креслолар, келіссөздер үшін жиһаз қажет. Кеңсе тауарларын ұмытпаңыз. Кеңсеңізді мүмкіндігінше жайлы әрі қонақжай етіп жасаңыз. Кіре берісте қызметтердің тізімі бар белгіні орнатыңыз.
5-қадам
Жылжымайтын мүлік агенттігінің ашылуы туралы газетке жарнама жасаңыз, телефон нөмірлерін, электрондық пошта мекен-жайларын, орналасқан жерлерін көрсетіңіз және көрсетілетін қызметтердің тізімін көрсетіңіз. Жарнамалық тақырыпшаны тақырыптық суретпен сүйемелдеу.
6-қадам
Деректер базасын жинай бастаңыз, сіз жарнамалар көмегімен таныстар, салық кеңсесіне және тіркеу палатасына келушілер арқылы клиенттерді тарта аласыз. Онда сіз агенттікке хабарласуды немесе визиткаларды әкеліп, қызметкерлерден адамдарға таратуын сұрай отырып, шағын басылымдарды іліп қоюыңызға болады. Сіздің телефон нөміріңізді және байланысатын адамды енгізіңіз.
7-қадам
Барлық шығыстар мен кірістерді есепке алыңыз, уақытында есептер дайындаңыз және қызметкерлерге жалақы беріңіз, сіз оны белгіленген мөлшерде немесе жалақы түрінде және қызметтен алынған пайыздар түрінде белгілей аласыз. Әрбір риэлтормен жалдау туралы жеке келісімшарт жасаңыз, қызмет мерзімін, қызметтерге төлем сомасын және құжатты рәсімдеу күнін жазыңыз. Сіздің агенттіктің атауы бар мөртабанды жасаған жөн.
8-қадам
Мемлекет жұмыс істеуге дайын болғанда және барлық құжаттар дайын болған кезде сіз агенттік аша аласыз. Халыққа алдын-ала хабарлаңыз, жарнамалар орналастырыңыз, теледидарда жарнама жасаңыз, кіреберісті безендіріңіз және барлығына арналған комикс сыйлықтар мен сыйлықтар ойлап табыңыз. Бұл клиенттерді сіздің жылжымайтын мүлік агенттігіңізге одан әрі тартатын ерекше көңіл-күй қалыптастырады.
