Ипотека - бұл аналық капиталды пайдалануға болатын несиенің жалғыз түрі. Маткапитал үй сатып алу үшін алғашқы жарна ретінде қызмет ете алады, сонымен қатар негізгі қарызды және қолданыстағы несие бойынша сыйақыны төлеуге де қолданыла алады.
Бұл қажетті
- - төлқұжат;
- - ана капиталы туралы анықтама (куәландырылған көшірме);
- - ипотека шарты;
- - қарыздың қалдығы туралы банктен анықтама;
- - ипотека немесе үлестік құрылысқа қатысу шарты арқылы сатып алынған тұрғын үйге меншік құқығын мемлекеттік тіркеу туралы куәлік;
- - балалар мен ата-аналардың ортақ меншігіндегі тұрғын үйді тіркеу туралы нотариат куәландырған міндеттеме;
- - үй кітабынан немесе қаржылық және жеке шоттан үзінді;
- - неке куәлігі.
Нұсқаулық
1-қадам
Бірінші кезекте жасалуы керек нәрсе - банкті аналық капиталды ипотеканы өтеуге жіберу туралы хабарлау. Сізге негізгі қарыздың қалдығы және несие бойынша пайыздар туралы анықтама, сондай-ақ тұрғын үйге құқық белгілейтін құжаттар берілуі керек.
2-қадам
Белгіленген нысанда құжаттардың толық пакетімен бірге ҚББ-ға өтініш беріңіз. Нысанды ҚББ сайтынан жүктеуге немесе қордың өзінен алуға болады. Құжаттар тізімін алдын-ала телефон арқылы нақтылаған жөн, себебі талаптар өзгеруі мүмкін.
Сіз капиталды толық көлемде ипотекалық шотқа жібере аласыз (биыл ол 430 мың рубль) немесе белгілі бір бөлігін.
3-қадам
ҚББ маманынан түбіртек алуды ұмытпаңыз. Онда сіздің өтініміңіздің қорға аударылғандығы, сондай-ақ оның түскен күні көрсетілуі керек.
4-қадам
Өтінім ҚББ-да 30 күннен аспайтын мерзімде қаралады. Қарыз алушылардан бас тарту пайызы төмен. Теріс шешімнің ықтимал себептері - құжаттардың толық емес тізімін беру немесе өтініш берушінің ата-ана құқығынан айыру.
5-қадам
Оң шешім қабылданған жағдайда, сіз банкке өтініш жазуыңыз керек - ана капиталымен ипотеканы ішінара немесе толық өтеу туралы. Банк несиенің жалпы мерзімін қысқартады немесе ай сайынғы төлемдердің мөлшерін қайта есептейді.
6-қадам
Ақшаны ҚББ-ға 2 айға дейін аударуға болады, содан кейін банк сізге жаңа төлем кестесін ұсынады. Алайда шотқа ақша түскенге дейін ипотекалық төлемдер ескі кесте бойынша жүргізілуі керек.
