Салық заңнамасының нормаларына сәйкес, өз мүлкін сататын Ресей Федерациясының әрбір азаматы алынған пайда негізінде есептелген сату салығын бюджетке төлеуге міндетті. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 220-бабы белгілі бір ережелерге сәйкес анықталатын салық базасы мөлшерінің 13% мөлшерлемесін белгілейді.
Бұл қажетті
- - салық декларациясы;
- - мүлікке арналған құжаттар пакеті.
Нұсқаулық
1-қадам
Мүлікті сатудан түскен кіріс азаятын мүлік шегерімінің мөлшерін анықтаңыз. Егер пәтер немесе көлік құралы 3 немесе одан да көп жыл иелігінде болса, онда Ресей Федерациясының Салық кодексінің 220-бабының 1-тармағына сәйкес, шегерім сомасы сатудан алынған пайда сомасы болады. Басқаша айтқанда, сіз сату салығын төлеуден босатылдыңыз. Егер мүлік 3 жылдан аз уақытқа иелік етсе, онда сіз салық базасын есептеу әдістерінің бірін таңдауыңыз керек.
2-қадам
Шегерім мөлшері пәтерге 1 миллион рубль және көлікке 125 мың рубль болған кезде салық базасын есептеңіз. Мүлікті сатудан осы шегерімді алып тастаңыз. Есептеудің екінші әдісі жылжымайтын мүлікті сатудан сатып алу шығындарын шегеру арқылы көрінеді. Егер мән теріс болса, онда сатылым салығы қарастырылмайды және нөлге тең деп танылады.
3-қадам
Алынған салық базасын 13% мөлшерлемеге көбейтіңіз.
4-қадам
Ресей Федерациясының Салық кодексінің 229-бабының 4-тармағына сәйкес жылжымайтын мүлік сатылған жылдағы кірістер туралы барлық деректерді қамтитын 3-NDFL түріндегі декларацияны салық органына тапсырыңыз. Декларацияға билікке көмектескені үшін сыйақы ретінде алынған кірісті қосудың қажеті жоқ. Салық органына есеп беру сатылым салығы нөлге тең болған жағдайда да ұсынылуы керек екенін ескерген жөн.
5-қадам
Салық базасын есептеу кезінде таңдаған шегерім туралы мәлімдеме жазыңыз. Төлқұжаттың, СТН-нің, мүлікті сатып алу-сату шартының көшірмесін жасаңыз. Жұмыс орнында 2-NDFL сертификатын алыңыз. Осы мүлікті сатып алу кезінде шеккен шығындарыңызға растайтын құжаттарды ұсыныңыз.
6-қадам
Егер салық органы толтырылған салық декларациясындағы кемшіліктерді анықтаса немесе мүлік шегерімін пайдаланудан бас тартса, сату салығын қайта есептеңіз. 15 шілдеге дейін есептелген сату салығының сомасын тіркелген жеріңіз бойынша төлеңіз.
