Заң мүлік шегерімін алуды көздейді. Сіз тек жылжымайтын мүлік сатып алуға ғана емес, сонымен қатар пәтер немесе үй салуға кеткен ақшаның бір бөлігін қайтаруға құқысыз. Ол үшін декларация 3-NDFL түрінде жасалады, оны толтырған кезде сіз Өнерді басшылыққа алуыңыз керек. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 220, онда жылжымайтын мүлікті сатып алу, салу, жөндеу үшін шегерім алу тәртібі егжей-тегжейлі сипатталған. Декларацияға кіріс туралы анықтама, тұрғын үйге құқықты растайтын құжаттар, сондай-ақ құрылыс шарты қоса беріледі.
Бұл қажетті
- - жылжымайтын мүлікке меншік құқығын растайтын құжаттар;
- - жылжымайтын мүлікті сатып алу туралы келісім;
- - жылжымайтын мүлікті қабылдау-тапсыру актісі;
- - шығыстарды төлеу фактісін растайтын төлем құжаттары (сату және кассалық түбіртектер, түбіртектер, несие бойынша банк көшірмелері және басқа құжаттар);
- - 2-NDFL сертификаты;
- - «Декларация» бағдарламасы;
- - төлқұжат;
- - СТН сертификаты;
- - Ресей Федерациясының Салық кодексі;
- - шегерім алу құқығына сенімхат (егер мүлік ортақ болса);
- - материалдарды сатып алу туралы акт;
- - құрылыс келісімшарты (үлестік құрылыс);
- - аяқталған жұмыс актісі (егер жөндеуді құрылыс тобы жүргізген болса).
Нұсқаулық
1-қадам
Сіз келісімшарт бойынша міндеттерді орындайтын ұйымнан кіріс туралы есеп беруді сұраңыз. Ол 2-NDFL формасында жасалған. Құжат кәсіпорындағы соңғы жұмыс жылындағы сыйақы мөлшерін көрсетеді. Сертификатқа серіктестіктің бас бухгалтері қол қоюы керек, серіктестік мөрімен куәландырылған.
2-қадам
Компьютерге арнайы «Декларация» бағдарламасын орнатыңыз. Оны Ресей Федерациясының Федералды салық қызметінің ресми сайтынан жүктеңіз. «Кондиционерлеу» қойындысын нұқыңыз. Декларацияның түрін жазыңыз. Мүліктік шегерімді алу үшін бұл 3-NDFL болады. Ақпаратты ұсынатын салық органының нөмірін енгізіңіз. 2-NDFL сертификатын қолда бар табыс ретінде көрсетіңіз.
3-қадам
«Декларант туралы ақпарат» қойындысына өтіңіз. Төлқұжат туралы, оның ішінде ведомство коды, сондай-ақ туған күні, күні туралы жазыңыз. Тіркеу мекен-жайын, оның ішінде пошта индексін көрсетіңіз. Телефон нөмірін енгізіңіз (қалалық, ұялы байланыс).
4-қадам
Енді «Ресей Федерациясында алынған кіріс» қойындысына өтіңіз. Сіз жұмыс істейтін компанияның атын енгізіңіз. Кәсіпорынның СТН, KPP және OKATO көрсетіңіз. Содан кейін, ай сайын, алдыңғы алты айдағы кірістеріңіздің мөлшерін жазып отырыңыз. Кірістер мен шығыстар туралы есеп деректерін қадағалаңыз.
5-қадам
Шегерімдер қойындысында меншіктік шегерімді таңдаңыз, содан кейін оны беру үшін құсбелгіні қойыңыз. Сатып алу әдісін көрсетіңіз. Сату келісімшартын таңдаңыз. Меншік түрі ретінде үйге, пәтерге, үйге, пәтерге үлес қосыңыз. Меншіктің түрін жазыңыз. Әдетте, құрылыс кезінде ол ортақ пайдаланылады. Ортақ меншік жағдайында декларация тапсырған адамға сенімхат жасалады.
6-қадам
Енді салынып жатқан үйдің толық мекен-жайын, оның ішінде аумақтық бөлініс бойынша Ресей Федерациясының субъектісінің индексін, кодын енгізіңіз. Үйдегі пәтерге меншік құқығын беру туралы актінің күнін көрсетіңіз. Егер сіздің осы тұрғын үйге меншік құқығыңызды растайтын сертификатыңыз болса, құжаттың берілген күнін жазыңыз.
7-қадам
Сомаларды енгізуге кірісіңіз. Төлем құжаттары бойынша құрылыс, монтаждау жұмыстарына жұмсалған соманы көрсетіңіз. Декларацияңызды басып шығарыңыз. Онда көрсетілген ақпараттың дұрыстығын өз қолыңызбен растаңыз. Шегерімге қатысты өтінішті толтырыңыз. Мазмұндық бөлімде Art-қа сілтеме жасаңыз. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 220-б. Құрылыс келісімшартын, сіздің пәтерге құқығыңызды растайтын құжатты, сондай-ақ жылжымайтын мүлік төлемі туралы түбіртектерді тіркеңіз.
8-қадам
Құрылыс кезінде, әдетте, жөндеу жұмыстары жүргізіледі. Инспекцияға материалдарды сатып алу актісін, орындалған жұмыс актісін, құрылыс тобымен келісімді ұсыныңыз. Құжаттарды салық органына 1 мамырға дейін тапсырыңыз.4 ай ішінде шегерім сомасы өтінімде көрсетілген сіздің ағымдағы шотыңызға түседі, бұл жұмсалған қаражаттың 13% құрайды. Сонымен қатар, шегерімге шектеулер бар, максималды сома - 130 мың рубль.
