Қонақжайлылық бизнесі әрқашан жақсы нәтиже бере бермейді, өйткені кейде клиенттер өздері не қалайтындарын білмейді. Алайда сіз оны әрі қарай сату мақсатында жасаған боларсыз. Кез-келген жағдайда, егер сіз қонақ үйді сату туралы соңғы және қайтарымсыз шешім қабылдаған болсаңыз, шыдамды болыңыз.
Нұсқаулық
1-қадам
Сіздің қонақ үйіңіздің құнын лайықты бағалаңыз. Сіздің ауданыңыздағы ұқсас объектілердің орташа бағаларын біліңіз. Егер қаржылық есептеулер рұқсат етілсе, бағаны мүмкіндігінше төмендетіңіз. Тұрақты клиенттерін жоғалтпау үшін қонақ үйді тоқтатпаңыз. Жақын арада мүмкін болатын көшбасшылықтың ауысуы туралы ескертіңіз. Сатуға арналған барлық құжаттарды дайындаңыз (заңды тұлғаның құрылтай құжаттары, қонақ үй сертификаттары, тұрғын емес үй-жай мен жер учаскесіне меншік құқығы туралы куәлік).
2-қадам
Интернетте және басқа ақпарат құралдарында қонақ үйді сату туралы жарнама жасаңыз. Жарнама егжей-тегжейлі және қонақ үйдің қасбеті мен ішкі көрінісінің фотосуреттерін қамтуы керек. Қаласаңыз және мүмкін болса, қонақ үйіңіз туралы бірқатар басылымдарға тапсырыс беріңіз. Кәсіпорынның тепе-теңдікке ие екендігін және оны тез төлейтінін баса назар аударыңыз.
3-қадам
Отель қымбат кәсіпорын болғандықтан, жарнаманы ауқатты клиенттер қарайтын ақылы сайттарға және беделді іскерлік басылымдарға орналастырған дұрыс. Егер сізде қомақты қаражат болса да, ақшаңызды жарнамаға мұқият жұмсаңыз, өйткені мұндай объект бойынша транзакцияның аяқталуын бір айдан астам уақыт күтуге болады.
4-қадам
Осындай жылжымайтын мүлікті сату тәжірибесі бар танымал жылжымайтын мүлік компаниясына хабарласыңыз. Келісімшартты сауатты жасаңыз, өйткені кейбір риэлторлар ірі транзакциялар жасаған кезде екі еселенген ойын ойнап, сіздің қонақ үйіңіздің бағасын негізсіз төмендете алады.
5-қадам
Сіз жұмыс істейтін туроператормен немесе баратын жеріңізде мамандандырылғанмен байланысыңыз. Қонақ үй бизнесі туралы түсініксіз қарапайым сатып алушыға қарағанда туристік бизнес маманы сіздің ұсынысыңызды қарастыруға әлдеқайда дайын.
6-қадам
Басқа қонақ үйлерге ұсыныс жасаңыз. Мүмкін олардың кейбіреулері қонақ үй желісін кеңейтуді жоспарлап жатқан және дайын бизнесті сатып алуға қызығушылық танытатын шығар.
