Үй немесе басқа тұрғын емес үй-жайларды салған кезде сіз жоба бойынша қамқорлық жасауыңыз керек, оған сәйкес құрылыс-монтаж жұмыстары жүргізілетін болады. Көп жағдайда әзірлеуші құрылыс процесіне әсер ететін көптеген факторларды ескере отырып, жобалау жұмыстарының құнын өзі есептейді.
Бұл қажетті
- - сәулетші;
- - жобаның жұмыс сызбалары;
- - инженерлік коммуникацияларды есептеу.
Нұсқаулық
1-қадам
Құрылыс нарығында қазіргі кезде құрылыс құжаттамасын, оның ішінде жобалау жұмыстарын жасауға мамандандырылған көптеген фирмалар бар. Сіз оларды құрылыс бағаларының анықтамалығы арқылы өзіңіз есептей аласыз.
2-қадам
Сәулеттік-құрылыс бөлігі жобаның жалпы құнының шамамен 80% құрайды. Жобаның бағасы күрделілікке де, жұмыс көлеміне де байланысты. Әдетте, жобаны әзірлеу үшін адамдар дизайнерлік фирмаларға немесе белгілі бір сәулетшіге жүгінеді. Екінші жағдайда, жоба құны аздап аз болады. Желдетуді, сумен жабдықтауды, канализацияны және электр желілерін дамыту құрылыс-монтаждау жұмыстарының жалпы көлемінің 5-10% құрайды.
3-қадам
Тәжірибелі қосалқы мердігер барлық сызбаларды жұмыс сызбаларын пайдалана отырып өздігінен орындай алады. Ол сіздің үйіңіз үшін ең қолайлы жабдықты да таңдайды. Осылайша, сіз инженерлік бөлікті оның құнының үштен біріне дейін үнемдей аласыз.
4-қадам
Үй жобасын таңдағанда, эксклюзивті айтпағанда, типтік немесе қайта пайдалануға болатын жоба жеке жобадан 5% арзан екенін ескеріңіз. Сәулетші басқа мамандармен кеңесіп, макетін немесе перспективалық кескінін жасауы керек болса, сізден қосымша төлем сұрауға құқылы. және егер оның жұмыс орны құрылыс алаңынан алыс болса, сіз көлік шығындарын өтеуге тура келеді. Ғимараттар кешенін салған кезде жобаны жалпы шығындардан санаған тиімді болады - жоба ауданы неғұрлым көп болса, оның шаршы метріне шығындар соғұрлым аз болады.
5-қадам
Сонымен қатар, жобалық құжаттама тиісті органдармен келісілуі керек (сәулет және қала құрылысы, өрттен қорғау, мемлекеттік бақылау және қадағалау басқармасы, санитарлық-эпидемиологиялық станция және т.б.). Мақұлдау құрылыс жұмыстары басталғанға дейін де жасалуы керек. Бұл үйді немесе басқа мүлікті заңдастырудың алғышарты.
6-қадам
Жобалық құжаттаманы мақұлдаудың арқасында физикалық объект заңды мәртебеге ие болады. Ал қажетті жобалық құжаттама әзірленбей және бекітілмей салынған нысан рұқсат етілмеген құрылыс деп саналуы және бұзылуы мүмкін. Және оның иесінің есебінен.
