Заңнамаға сәйкес декреттік капиталды тұрғын үй жағдайын жақсарту үшін пайдалануға болады. Сіз бұл қаражатты ипотекалық несие алу кезінде бастапқы төлем жасау үшін немесе негізгі қарызды төлеу үшін пайдалана аласыз.
Бұл қажетті
ана капиталы
Нұсқаулық
1-қадам
Сізге негізгі қарыздың қалдығы және ипотекалық несиені пайдаланғаны үшін есептелген сыйақы мөлшері туралы анықтама алу үшін несиелік мекемеге хабарласыңыз. Ол үшін банкке осы ұйым белгілеген нысанда өтініш жазу керек. Сондай-ақ, өтінішпен бірге сізге ана капиталы туралы анықтама ұсыну қажет. Сертификат беру мерзімі сіз несие алған банкке байланысты. Олардың кейбіреулері құжатты сұрау салынған күннен бастап үш күннен кешіктірмей береді, ал кейбіреулері он жұмыс күнінен кейін ғана анықтама бере алады.
2-қадам
Осы сертификатты алған бойда сіз тіркелген жерде орналасқан Зейнетақы қорының филиалына хабарласыңыз. Ипотекалық несиені өтеу үшін анаға капиталды қаражатты банкке аудару туралы өтініш жазыңыз. Сіздің өтінішіңізге және банктегі үзінді-көшірмеге несие шартының көшірмесін, үлестік құрылысқа қатысуға арналған келісімшарттың көшірмесін, үй салуға рұқсатты, мүлікке меншік құқығын мемлекеттік тіркеу туралы куәлікті қоса беріңіз.
3-қадам
Сіздің өтінішіңізді қаражат беру туралы шешім қабылданғанға дейін үш ай ішінде қарауға болады. Әдетте бұл процесс екі айдан аспайды, содан кейін Зейнетақы қоры банктің ағымдағы шотына ақша жібереді. Несиелік ұйым бұл қаржыны алдымен қарыз алушының шотына аударып, содан кейін қарызды төлеу үшін есептен шығаруы керек.
4-қадам
Егер қарыз алушы есептелген айыппұлдар мен өсімпұлдарды осылайша төлегісі келсе, Зейнетақы қоры аналық капиталды беруден бас тартуы мүмкін екенін ескеру қажет. Егер жер учаскесі тұрғын үйге қарағанда әлдеқайда қымбат болса, тағы бір бас тарту мүмкін.
5-қадам
Қарыз мөлшері азайтылғаннан кейін банк қызметкерлері төлем кестесін өзгертуі керек. Мұнда екі мүмкіндік бар. Біріншіден, сіз ай сайынғы төлемді азайта аласыз, бірақ төлем мерзімін толығымен сақтаңыз. Немесе, керісінше, төлем мерзімі ай сайынғы төлем мөлшерін сақтай отырып азаяды.
