Сарапшылардың пікірінше, ипотекалық несиеге деген сұраныс өсіп келеді, ал пайыздық мөлшерлеме төмендейді. Алайда, кез-келген адам мұндай міндеттемелерді қабылдауға шешім қабылдамайды, себебі біреу ақша үнемдегісі келеді, біреу төлемді 50 жылға созады, ал біреу ай сайынғы төлемдері ең аз несиеге мұқтаж. Сіз тиімді шарттармен ипотека ала аласыз. Мұндай несиені таңдаудың бірнеше нұсқасын білу маңызды.
Нұсқаулық
1-қадам
Ірі банктерге назар аударған жөн, өйткені бұл үлкен клиенттері бар және жаңа банктермен немесе кішігірім банктермен және филиалдармен салыстырғанда төмен мөлшерлемелер ұсына алатын ірі банк.
2-қадам
Несиеге жүгінген кезде жалақы төленетін валютаны таңдаңыз, өйткені бұл жағдайда ай сайынғы төлемдер үшін айырбастау болмайды. Валюталық айырмашылық бойынша бірдеңе ұтып алу өте қауіпті шешім болып табылады, өйткені ипотека ұзақ мерзімді процесс болып табылады.
3-қадам
Аналық капиталды қолданатын несиелік бағдарлама сізге үнемдеуге көмектеседі. Бүгінгі күні оны несие бойынша алғашқы төлемді жүзеге асыруға пайдалануға болады. Сонымен қатар, бұл нұсқа ипотека мөлшерлемесін төмендетуге және төлем мерзімін қысқартуға көмектеседі.
4-қадам
«Жас отбасы» бағдарламасы өте жаман емес. Ағымдағы жылы осы бағдарлама бойынша алынған ипотекалық несиелер бойынша ставкалар 10,5% -дан басталады.
5-қадам
Әскери қызметкерлер үшін жеке ипотекалық несиелеу бағдарламалары әзірленді. Мұндай бағдарламаның талаптарына сәйкес болашақ қарыз алушының атына мемлекет қаражат аударатын жеке шот ашылады. Бүгінгі күні мұндай аударымның мөлшері айына 18 500 рубльді құрайды. Алайда ақшаны несиені төлеуге үш жылдан кейін ғана пайдалануға болады.
6-қадам
Егер ипотекалық несие алынған болса және төлемдер жасалса, бірақ басқа банкте сіз пайдаланғыңыз келетін қызықты ұсыныс болса, қайта қаржыландыруға өтініш беріңіз. Банктер арасында қатал бәсекелестік болғандықтан, «ипотекалық бум» деп аталатын кезеңдерде, төмен пайыздық мөлшерлемемен несие алғысы келетін көптеген адамдар пайда болуы мүмкін. Алайда, қайта қаржыландыру нұсқасы несие бастапқыда алынған банктен мақұлдау алғаннан кейін ғана мүмкін болатынын ұмытпаңыз. Төлемдер адал ниетпен жүргізілген және төлемдердің кешіктірілмеуі жағдайында оң шешім қабылдау өте нақты.
