Самара сияқты ірі қалалардың бірқатар тұрғындары үшін жеке тұрғын үй сатып алудың жалғыз мүмкіндігі - бұл ипотека. Бірақ несиелеудің қолайлы нұсқасын табуға мүмкіндігінше аз ақша мен күш жұмсау үшін сізге ипотекалық қаржыландырудың ерекшеліктерін білу қажет.
Нұсқаулық
1-қадам
Самарадағы банктер тізімін табыңыз. Интернетте осы қалада банк секторына арналған арнайы сайттар бар. Тізімнен бірнешеуін таңдап, олардың сайттарына өтіңіз. Онда көрсетілген ипотека бағдарламаларын зерттеп көріңіз. Деректер кестеде жақсы сақталады. Бұл банктердің ұсыныстарының кірістілігін нақтырақ салыстыруға мүмкіндік береді. Несиенің пайыздық мөлшерлемесіне ғана емес, қарыз алушыға қойылатын шарттарға да назар аударыңыз. Мысалы, егер сіз бастапқы жарнасыз ипотека алуды қаласаңыз, мүмкін банктердің тізімі айтарлықтай азаяды. Самарадағы мұндай несиелерді Сбербанк ұсынады, бірақ сол кезде де кепіл ретінде қосымша мүлікті тарту түріндегі бірқатар шектеулер бар.
2-қадам
Несиеге жүгіну үшін қажетті құжаттарды жинаңыз. Өтініштерді әртүрлі банктерге дереу жіберу үшін оларды бірнеше данада алған дұрыс. Сізге кем дегенде алты ай бұрын 2NDFL түрінде немесе банк түрінде табыс туралы анықтамалар қажет. Сондай-ақ жұмыс кітабының жұмыс берушінің қолымен және мөрімен куәландырылған көшірмесін толтырыңыз. Егер сіз нақты пәтерді таңдаған болсаңыз, оған құжаттардың көшірмелерін ұсыныңыз. Егер сіз оның қатысуын қамтамасыз етсеңіз, сол қағаздарды тең қарыз алушы ұсынуы керек.
3-қадам
Несиелік өтінімдер беру үшін сіз таңдаған банктерге хабарласыңыз. Жалақы шоты бар банктен бастау керек. Мұндай қаржы мекемесі сізге көбірек сенім артуы ықтимал. Сауалнамаларда ең шынайы ақпаратты көрсетіңіз. Әйтпесе, банктің қауіпсіздік қызметі сіздің профиліңізді күдікті деп қабылдамауы мүмкін.
4-қадам
Сіз байланысқан барлық банктерден жауап күтіңіз. Алынған позитивтердің ішінен сіз үшін ең қолайлы нұсқаны таңдаңыз. Мүмкіндігінше сараланған төлемдермен ипотеканы таңдаған дұрыс екенін ескеріңіз. Бұл сізге несие берудің басында үлкен қаржылық жауапкершілікті жүктейді, бірақ кейінірек сіз пайыз төлеуді үнемдейсіз.
