Банктердің едәуір бөлігі кепілдік шартымен несиелік бағдарламалар ұсынады. Банкте ақшаны қайтарып беруге кепілдіктер болғандықтан, сіз төмен пайыздық мөлшерлемемен несие ала аласыз.
Нұсқаулық
1-қадам
Сіздің мүлкіңіз ипотека алуға құқылы екендігін анықтаңыз. Барлық шектеулердің көпшілігі пәтерлерге салынған. Бұл тұрғын үй отбасының жалғыз меншігі болмауы керек. Кепілдікке арналған пәтерде ешкімнің тіркелмеуі, әсіресе балалар мен мүгедектердің болғаны жөн. Сондай-ақ, қиындықтар тек пәтерде немесе үйде үлеске ие болсаңыз туындауы мүмкін. Бұл жағдайда бұрыннан бар мүлікті сатып, оның орнына сізге ғана тиесілі кішірек затты сатып алған дұрыс болар еді. Бұл жағдайда сіз оны банкке кепілдік ретінде бере аласыз.
2-қадам
Егер сіз жер учаскесін кепілге қойғыңыз келсе, оның сіздің меншігіңізде тіркелгендігін тексеріңіз. Сіз, мысалы, сайтты пайдалануға құқығыңыз болса, бірақ сіз саяжай кооперативіне жатсаңыз, банкпен келісім жасай алмайсыз. Мүмкін ипотекалық автокөлікке қатысты жағдай ұқсас. Ол қосымша ауыртпалықтарға ұшырамауы керек, мысалы, өзі кепілге алған автонесие.
3-қадам
Несие алуға өтініш беру үшін сізде әлеуетті кепілге меншік құқығы туралы куәлік болуы керек. Банк сізге қосымша ақша жұмсалуы мүмкін бағалауды жүргізуді сұрауға құқылы. Сізге техникалық тізімдеме бюросында жасалған кадастрлық паспорт қажет болуы мүмкін.
4-қадам
Егер банк сізге несие беруге келіссе, кепілге қатысты қосымша келісімге қол қойыңыз. Бүкіл несиелеу кезеңінде бұл объектілерге ауыртпалық түсетіндігін ескеріңіз, бұл оларды сатуды немесе банкті білмей айырбастауды болдырмайды. Әлеуетті мұрагерлер несие берген адам қайтыс болған жағдайда оның мүлкімен бірге ақшаны төлеу бойынша міндеттемелер алады.
