Қарыз алушыны алдын-ала бағалау және ол ұсынған құжаттардың дұрыстығын тексеру несие беру кезіндегі міндетті кезең болып табылады. Банктің несие беру туралы шешімі көп жағдайда құжаттар пакетінің банкке қаншалықты толық берілуіне, сондай-ақ олардың қаншалықты дұрыс толтырылғандығына байланысты.
Бұл қажетті
- - несиеге өтініш беру нысаны;
- - төлқұжат;
- - 2-NDFL сертификаты;
- - еңбек кітапшасы;
- - банк сұраған басқа құжаттар.
Нұсқаулық
1-қадам
Несиеге арналған құжаттардың стандартты пакетіне паспорт, кіріс туралы есеп, еңбек кітапшасы кіреді. Бастапқыда несие маманы өтініш формасында көрсетілген барлық мәліметтер мен құжаттардағы мәліметтердің сәйкестігін тексереді. Құжаттардағы барлық мәліметтер сәйкес келуі керек. Егер сәйкессіздіктер мен сәйкессіздіктер болса, сауалнама өңдеуге қайтарылады немесе банк жай несие беруден бас тартады.
2-қадам
Сондай-ақ, банк маманы несие алуды жоспарлап отырған адаммен төлқұжат суретін тексереді. Егер жалған төлқұжат несие алу үшін қолданылса, банк мұндай клиентті қара тізімге енгізеді.
3-қадам
Әр банктің қарыз алушыларға қоятын талаптары бар. Олар көбінесе несие алу үшін ең төменгі және ең жоғары жасты шектейді, банктің қатысу аймағында тіркелу қажеттілігі туралы шарттар қояды, сонымен қатар ең төменгі жалақы деңгейі мен соңғы жұмыс орнындағы еңбек өтілін көрсетеді. Сондықтан құжаттарды талдау кезінде қарыз алушының жеке деректері банк талаптарына сәйкестігі бойынша салыстырылады.
4-қадам
2-NDFL сертификаты кірістің қол жетімділігін және олардың белгіленген деңгейге сәйкестігін растайтын негізгі құжат болып табылады. Ол барлық өрістердің дұрыс толтырылуы, бірыңғай формаға сәйкестігі және ұйымның мөрінің болуы тұрғысынан тексеріледі. Банк сертификаттың шынайылығы мен ондағы ақпараттың сенімділігі туралы тек оның жалақы клиенттері болып табылатын қарыз алушылар үшін біле алады. Бұл жағдайда банк олардың есеп айырысу шотына ай сайынғы түсімдерінің мөлшерін біледі. Бірақ салық несиесінің инспекторы 2-NDFL сертификатының сәйкестігін тексере алмайды. Мұндай ақпарат құпия болып саналады және салық органдары оны жария етуге құқылы емес. Сондықтан көптеген банктер қулыққа барып, қарыз алушының төлем қабілеттілігін растайтын қосымша құжаттар сұрайды. Бұл соңғы алты айда шетелге кету туралы мөрі бар паспорт болуы мүмкін; басқа банктегі ағымдағы шоттан үзінді; қымбат мүлікке меншік құқығын растайтын құжаттар.
5-қадам
Қарыз алушының еңбек кітапшасы әсіресе мұқият тексеріледі. Оның негізінде қызметкердің жалпы еңбек өтілі есептеледі, сонымен қатар соңғы орында жұмыс уақыты есептеледі (көптеген банктерде соңғы орында кем дегенде алты ай жұмыс өтілі қажет). Банк мамандары проблемалық жұмыстан шығару жағдайларын (өз еркімен емес), сондай-ақ қарыз алушының жұмыс орнын қаншалықты жиі ауыстыратынын қарастырады.
6-қадам
Құжаттардағы ақпараттың дұрыстығын тексеру үшін банктер көбінесе жұмыс орны бойынша қоңырау шалып, қызметкердің еңбек өтілін, оның жұмыс орнындағы жалпы сипаттамаларын және жалақы мөлшерін нақтылайды. Несиелендірудің үлкен көлемінің көмегімен мамандар тіпті қарыз алушының жұмыс орнына бара алады.
7-қадам
Ипотекалық несиелендіру жағдайында банктер бастапқы төлемнің бар-жоғын тексереді, сондай-ақ кепіл затының өзін талдайды. Сонымен, көптеген банктер пәтер, бөлмелер, тозығы жеткен қордағы пәтерлерді сатып алуға несие бермейді. Олар туыстарынан баспана сатып алуға несие беруден бас тартады, себебі мұндай операциялар жалған болып саналады. Сондай-ақ, ипотекамен және көбінесе автонесие беру кезінде, құрылыс салушы компанияға немесе автосалонның ресми дилер екенін растайтын қосымша құжаттар талап етіледі.
8-қадам
Банктер жоғары білімді несие алушыларға көбірек адал. Сондықтан олар көбінесе дипломның көшірмесін сұрайды. Сондай-ақ, некеде тұрған / үйленген қарыз алушылардан несие алу мүмкіндігі жоғары. Отбасылық жағдайы неке туралы куәлікпен расталады.
