Дүкенді қоса алғанда, кез-келген тұрғын немесе тұрғын емес ғимаратқа рәсімдеу және меншік құқығын алу мәселесі осы ғимарат орналасқан жер учаскесіне меншік құқығымен тығыз байланысты. Дүкенге меншік құқығын тіркеу үшін бұл ғимарат рұқсат етілмеген ғимарат болмауы керек.
Нұсқаулық
1-қадам
Өнердің 1 және 2-тармақтарына сәйкес. Ресей Федерациясының Қала құрылысы кодексінің 51-інде күрделі құрылыс нысандарының құрылысы жергілікті әкімшіліктің жанындағы сәулет және қала құрылысы органдары беретін тиісті түрде берілген құрылыс рұқсаты негізінде жүргізілуі керек. Дүкен салуға алынған рұқсат жобалық құжаттаманың жер учаскесінің қала құрылысы жоспарының талаптарына сәйкестігін растайтын құжат болып табылады, ол құрылыс салушыға құрылысты жүргізуге құқық береді және құрылыстың заңды екендігі туралы куәландырады.
2-қадам
Жер учаскесі сіздің меншігіңізде болған жағдайда да, сіз оған жылжымайтын мүлік объектілерін тек қала құрылысы мен құрылыс нормалары мен ережелерінің сақталуы жағдайында, жер учаскесінің мақсатына қатаң сәйкес келе аласыз. Егер дүкен осы мақсаттарға арналмаған жер учаскесінде заңда және басқа да заң актілерінде белгіленген тәртіппен салынса немесе рұқсатсыз тұрғызылса, қала құрылысы мен құрылыс нормалары мен ережелерін едәуір бұза отырып, онда рұқсат етілмеген құрылыс деп санады (Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 222-бабы).
3-қадам
Егер жоғарыда көрсетілген шарттар орындалса және сіздің жер учаскесіне құқығыңыз орындалса, дүкен ғимаратына пайдалануға кіріңіз және тіркеуші органда оған меншік құқығыңызды тіркеңіз. Бұл жағдайда ешқандай проблемалар болмайды. Артқа сәйкес дүкеннің меншігі. 218 Ресей Федерациясының Азаматтық кодексі автоматты түрде сатып алынады, егер ол заңға және басқа да заң актілеріне сәйкес тұрғызылса. Бұл құрылыс нысаны мемлекеттік тіркеуге жататындықтан, оған құқық осындай тіркеу сәтінен бастап пайда болады.
4-қадам
Егер сіз мемлекеттік немесе муниципалдық меншіктегі жер учаскесін жалға алсаңыз, құрылыс салуға рұқсат берсеңіз және дүкен салсаңыз, сіз осы жер учаскесіне меншік құқығын Art. Ресей Федерациясының Жер кодексінің 36-бабы.
5-қадам
Егер жер учаскесі сізге меншік құқығымен немесе өнердің 3-тармағында көрсетілген басқа құқықпен тиесілі болмаса. Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 222-бабы, дүкеннің рұқсат етілмеген ғимаратына меншік құқығыңызды тіркеуден заңды бас тарту орын алады.
