Кейде адамдардың өмірінде ипотеканы төлеу тәсілдерін табуға итермелейтін жағдайлар туындайды. Әдетте бұл үлкен аумақты тұрғын үй сатып алуға ақша алуға немесе ескі қарыздарды төлеуге деген ниетпен байланысты.
Нұсқаулық
1-қадам
Көптеген жылдар бойы алынған несиеден құтылу үшін кепілге салынған пәтерді немесе қарапайым тұрғын үйді сатуға болады, бірақ мұны жасау онша оңай емес, өйткені сізге ипотека берген банктің келісімін алу қажет. Мәселенің жаңа шешімдерін іздеуді ескі пәтерге қатысты мәселе алынып тасталғанда ғана бастау керек және бұл үшін банк мамандарымен кездесу қажет. Мұның бәрі ипотека шартында жазылғанымен. Сондай-ақ, келісімде өздігінен түсінуге қиын болатын көптеген құқықтық мәселелер бар, сондықтан осы мәселелер бойынша мамандарға жүгінген дұрыс. Егер төлем мерзімдерін бұзуға мораторий көрсетілген болса, пәтерді сату мүмкін болмайды. Егер банк пәтерді сатуға келіссе, сіз сатып алушыларды іздеуді бастауға болады, дегенмен түсініспеушіліктер болмас үшін қолында ақшасы бар адамдарды тапқан дұрыс.
2-қадам
Ипотекалық қарызды жаңа иесіне беру үшін сіз барлық заңды формальдылықтарды сақтауыңыз керек. Үй сатып алған меншік иесі несиені бөліп төлеуді жалғастыра алады немесе барлық соманы толығымен төлей алады. Бірақ банктер жаңа қосымша жұмыстың пайда болуына байланысты ішінара өтеу нұсқасын қабылдауға құлықсыз, яғни. жаңа қарыз алушының төлем қабілеттілігін тексеру. Алайда, олардың да бас тартуға құқығы жоқ, өйткені бұл тармақ келісімшартта көрсетілген.
3-қадам
Несиелеу процедурасы қазіргі кезде жиі кездеседі, себебі өткен жылдардағы сыйақы мөлшерлемесі қазіргіден әлдеқайда жоғары болды. Сондықтан сатып алушылар мен сатушылар несие алуға барады.
