Ипотекалық несие - бұл алушыға жылжымайтын мүлікпен кепілдендірілген мерзімге берілген банктен алынған несие. Ақшалай несиені әр түрлі әдістермен төлеуге болады, сонымен қатар несиені банкке мерзімінен бұрын төлеуге болады.
Бұл қажетті
төлем кестесі
Нұсқаулық
1-қадам
Біріншіден, банктің ипотекалық несиелеу шартын жасасу жағдайларына назар аударыңыз. Төлемдер кестесінде қанша пайыз көрсетілген, ай сайынғы төлем мөлшері қандай, төлемдер қандай әдіс негізінде есептелген. Мысалы, төлемнің сараланған әдісімен ай сайын әр түрлі, ал түпнұсқасымен бірдей мөлшерде есеп айырысу қажет.
2-қадам
Сіздің қолыңызда ипотека құжаты болғаннан кейін, банктік шотқа қаражатты қалай салатындығыңызды шешуіңіз керек. Мысалы, сіз жалақыңыздың бір бөлігін аудара аласыз. Бухгалтерияға банкке белгілі бір соманы төлеуіңіз керек, қажет деректемелерді, келісімшарттың көшірмесін және паспорт деректерін, егер бухгалтерде жоқ болса, хабарлаңыз. Осылайша, жалақы берілген күні ипотека төлемдері автоматты түрде төленеді.
3-қадам
Егер сіз жұмыста кепіл туралы есеп беруді қажет деп санамасаңыз, төлемдерді өзіңіз, мысалы, банктік несие картасы арқылы немесе тікелей банк кассасына төлей аласыз. Бұл жағдайда төлемдер туралы барлық түбіртектерді болашақта төлемдер туралы дау туындамас үшін сақтаңыз.
4-қадам
Ипотекалық несиені төлеудің тағы бір әдісі бар - ана капиталы қорларының көмегімен. Осы құқықты іске асыру үшін сізге Ресей Федерациясының Зейнетақы қорының тұрғылықты жері бойынша филиалына хабарласып, менеджердің атына ақша алушының шотына ақша аудару туралы өтінішпен өтініш жазуыңыз керек, бұл жағдайда банк болып табылады. Әдетте, бұл ақша сыйақы төлеуге кетеді және өтініш берген күннен бастап екі ай ішінде банктік шотқа аударылады.
5-қадам
Сіздің ипотекалық несиені мерзімінен бұрын, тек қалған соманы банк шотына салу арқылы төлеуге құқығыңыз бар. Назар аударыңыз, бұл шынайы төлем жүйесінде мүмкін емес.
6-қадам
Соманы ай сайын төлейтіндігіңізге көз жеткізіңіз, әйтпесе мерзімі өткен әр күн үшін пайыздар алынады. Алты ай төлемеген соң, банк сізден сот ісін жүргізуге құқылы. Бұл жылжымайтын мүліктің жоғалуына және төлемдердің кешіктірілуіне байланысты.
