Әдетте, жылжымайтын мүлік сатып алғысы келетін немесе ірі сатып алуды жүзеге асырғысы келетін адамдар максималды несие алуы керек. Қарапайым азаматтың Мәскеуден баспана сатып алу үшін қаражат жинауы мүмкін емес.
Нұсқаулық
1-қадам
Үлкен несие алу үшін төлем / кіріс коэффициенті максималды болатын банкті таңдау керек. Несие мекемесі несиені есептеу кезінде клиенттің ай сайын отбасын асырауға арналған соманы шегергендегі кірісін ескереді. Кейбір банктер қарыз алушының жалпы кірісінің 40% -ын төлей отырып несие бере алады. Басқалары 80% төлеммен несие беру қаупін тудырады. Әдетте мұндай несие берушілер өте аз, бірақ 60% төлемді несиелеу нарығында табу өте нақты.
2-қадам
Сондай-ақ, несие мөлшеріне келесі көрсеткіштер әсер етеді: пайыздық мөлшерлеме, несиенің валютасы және мерзімі.
Несиенің мерзімі неғұрлым ұзағырақ болса, соғұрлым қарыз алушы өтініш бере алады. Мысалы, несиелік ұйым ең көп дегенде 30 жыл мерзімге несие бере алады. Сонымен қатар, клиенттердің жас тобы 21-ден 75 жасқа дейін, яғни несиенің ұзақ мерзіміне 45 жастан аспаған клиент ғана сене алады.
3-қадам
Несие сомасына несие валютасы әсер етуі мүмкін. Сыйақы мөлшері неғұрлым төмен болса, несие мөлшері де соғұрлым жоғары болады. Көптеген банктердегі пайыздық мөлшерлемелер валюта таңдауына байланысты. Ең қымбат несиелер рубльмен, ал ең арзаны жапон иенасында. Соңғы валютаны айналымға Мәскеу банкі тәжірибе ретінде ғана енгізді. Яғни, егер сіз несие көлемін едәуір арттырғыңыз келсе, онда жапон иенасы немесе швейцар франкімен несие алуды таңдаңыз (пайыздық мөлшерлеме 8-10%).
4-қадам
Сізге максималды несие беру ықтималдығын арттыру үшін сіз адамдарды табысы жақсы және тұрақты қарыз алушы және кепілгер ретінде тартуыңыз керек. Бірақ бір нәрсені есте ұстаған жөн: туыстарыңыз бен достарыңызды осы рөлдерге тарту кезінде сіз несие төлемеген жағдайда олар сіз сияқты жауапкершілікте болатындығын ескеруіңіз керек, егер сізде пәтер, саяжай немесе тұрғын үй болса автомобиль, сонда жақсы несие алу мүмкіндігі артады.
