Ажырасу кезінде жиі кездесетін сұрақтардың бірі - алименттің орнына ипотека төлеуге бола ма деген сұрақ. Бұл тілек олардың қаржылық міндеттемелеріне жүктемені азайтуға деген ұмтылыспен негізделген. Мәселенің осындай шешімі болуы мүмкін екенін бүгін анықтауға тырысайық.
Алимент мөлшері Ресей Федерациясының Отбасы кодексімен белгіленеді. Қолданыстағы заңнамаға сәйкес 2018 жылы төлемдер мөлшері келесі сыйақы мөлшерлемелерімен анықталады:
- егер алименттің бір баласы болса - кіріс сомасының 25%;
- екі бала - 33%;
- үш және одан көп - 50%.
Көріп отырғаныңыздай, олардың мөлшері айтарлықтай және сіздің қалтаңызға қатты соққы тигізуі мүмкін. Әсіресе, егер баланың пайдасына төлемдерден басқа, бұрынғы күйеуі басқа да қарыздарды төлесе. Сондықтан көптеген адамдар «екі құсты бір таспен өлтіргісі» келеді: ипотеканы алимент есебінен төлеу.
Алименттің орнына ипотека төлеуге бола ма?
Ресми түрде заңға сәйкес ипотека мен алимент бір-бірімен ешқандай байланысы жоқ мүлдем басқа міндеттемелер. Бірақ іс жүзінде екі бап бойынша шығындар оларды төлеушілер үшін ауыртпалық болып табылады. Бұл мәселені шешу үшін алдымен баспана сатып алу уақытын қарау керек.
- Егер пәтерді некеге дейін ата-аналардың бірі сатып алған болса, онда ажырасқаннан кейін ол оның меншігінде қалады және ол үшін барлық шығындарды жалғыз өзі көтереді. Тиісінше, бұл жағдайда алимент бойынша ипотека төлемін есепке алу тиімді болмайды.
- Егер тұрғын үй некеден кейін сатып алынған болса, онда бұл ортақ меншік, ал ажырасқаннан кейін ипотека бойынша қарыз екіге бөлінеді. Мұнда қазірдің өзінде диалог жүргізуге болады.
Бірақ оны баланың анасымен жүргізуге тура келеді, өйткені сотта алиментті есептеуге жол берілмейді. Екінші жағдайда, бұрынғы жұбайы да ипотеканы төлеуге міндетті болғандықтан, сіз ымыраға келіп, нотариаттық ерікті келісім жасай аласыз. Бұл құжатта ипотека бойынша қарызды төлеу үшін алимент ретінде төлеуге арналған белгілі бір мөлшерде ай сайынғы төлем көзделетін болады. Заң мұндай келісімге жол береді, өйткені ол баланың құқығын бұзбайды, өйткені анасы ипотекалық несиені төлеуге жұмсаған қаражат отбасылық бюджетте қалады. Осылайша, ығысудың бір түрі алынады.
Ана өзінің алименті есебінен өзінің ипотекасын төлей ала ма?
Алиментті есепке жатқызу тақырыбымен қатар баланың анасының алименттік қаражатты өзінің ипотека бойынша шығыстардың үлесін төлеу үшін пайдалану заңдылығы туралы мәселе. Көбінесе ер адамдар төлейтін алименттің қайда жұмсалатынын мұқият және қызғанышпен қадағалайтын жағдайлар болады. Аналар өздерінің шығыстары туралы бұрынғы жұбайларына есеп беруге міндетті емес. Егер бала қалыпты өсуі мен дамуы үшін қажет нәрсенің бәрімен қамтамасыз етілсе, шағымдар болмайды.
Біріншіден, ипотеканы төлеуге қандай қаражат кеткенін - ананың жеке табысы немесе алиментін нақты анықтау мүмкін емес. Екіншіден, алимент төлемдерінің мақсаты баланың бұрынғы өмірі мен дамуын қолдау үшін қажет материалдық қолдау болып табылады. Егер бала ипотекада тұрған немесе онда тіркелген және онда тұратын пәтердің иесі болса, онда алиментпен ипотека төлемдерін өтеу алынған қаражатты мақсатсыз пайдалану деп саналмайды.
Осыған қарамастан, егер баланың әкесі бұрынғы әйелдің балаға арналған қаражатты басқа мақсаттарға жұмсағанын дәлелдей алса, онда Отбасы кодексі оған алименттің жалпы сомасының белгілі бір бөлігін аударуды талап етуге құқылы. жеке баланың жинақ шоты үшін (қазіргі уақытта 50% -дан аспайды).
Егер ипотека болса, алимент мөлшерін азайтуға бола ма?
Бұл мәселеде сот алиментті ипотекалық төлеммен ауыстырған кездегі үй-жайдан шығады: ипотека мен алимент бір-бірімен байланысты емес, бірақ төлеуші үшін бұл немесе басқа жолмен бұл белгілі бір ауыртпалық.
Сондықтан, табыстың айтарлықтай төмендеуі жағдайында ер адам алимент мөлшерін азайту туралы талапты магистратура сотына жібере алады. Төмендегі себептер төлем қабілетсіздігінің дәлелі бола алады:
- жарақат алу, ауыр ауру немесе мүгедектік алу;
- жалақы мөлшерінің төмендеуі;
- қызметкерге байланысты емес себептер бойынша жұмыстан босату;
- асырауындағы басқа адамдардың болуы (олар басқа кәмелетке толмаған балалар, мүгедек ата-аналар, жүкті жұбайлар болуы мүмкін);
- бала тұрған немесе меншік иесі болып табылатын пәтер / үй бойынша ипотекалық міндеттемелердің болуы.
Жоғарыда көрсетілген фактілерді растау үшін сотқа растайтын құжаттарды ұсыну қажет. Егер сот оларды құрметті және материалдық міндеттемелерді төлеу ауыртпалығын азайту үшін жеткілікті деп санаса, онда алимент мөлшері азаяды.
Осылайша, алимент төлемдерін ипотека төлемдерімен ауыстыруға болады, бірақ баланың анасымен келісім жасау арқылы ғана. Егер алимент төлеушінің бұған дәлелді себептері болса, алимент төлемдерінің мөлшерін азайтуға болады.
