Қазіргі уақытта қосымша тұрғын үйге ие көп адамдар оны жалға алып жатыр. Алайда, табыстың бұл түріне салық салынатынын бәрі біле бермейді. Олар айтқандай, білімсіздік жауапкершіліктен босатылмайды және салық инспекторлары жақын арада сізді қағып кетуі мүмкін. Бұған жол бермеу үшін табыс салығын уақытында есептеу және төлеу қажет.
Бұл қажетті
жалдау шарты
Нұсқаулық
1-қадам
Ресей Федерациясының Салық кодексінің пәтерді жалдаудан түсетін кірістерге салық салуды реттейтін бөлімдерін оқыңыз. Егер сіз жеке кәсіпкер болмасаңыз, онда сіз үшін табыс салығының ставкасы алынған пайданың 13% -на тең болады. Жеке кәсіпкерлер бұл салықты қабылданған салық салу жүйесіне байланысты есептей алады. Жеке тұлға заңды тұлғаға пәтер жалдағанда, жағдай бөлек жазылады. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 226-бабына сәйкес жалға алушы салықты төлеуге жауапты болады.
2-қадам
Жылдық салық декларациясын толтырыңыз, онда сіз тек пәтер жалдаудан түскен табыс туралы ғана емес, сонымен қатар басқа да кіріс көздері туралы мәліметтер енгізесіз. Есеп беруде көрсетілген сомалар жалдау шартымен және жалға алушылардан сізге тиісті сомаларды аудару туралы алған түбіртектерімен расталуы керек.
3-қадам
Салық органынан табыс салығының сомасын аудару қажет бюджеттік ұйымның банктік мәліметтерін біліп алыңыз. Егер сіз пәтерді жалға беруді тоқтатқан болсаңыз, онда соңғы жалға алушылармен келісімшартты бұзу туралы келісім жасаңыз. Бұл құжатты салық органына тапсырыңыз. Егер бұл жасалмаса, онда сіз кірісті жасырған деп есептеліп, айыппұл санкцияларымен жазалана аласыз.
4-қадам
Салық органына хабарласып, тіркелген жоқ кәсіпорын ретінде тіркеліңіз (тіркелмеген кәсіпкерлік). Осыдан кейін табыс салығын 6% мөлшерлемемен есептеуге мүмкіндік беретін оңайлатылған салық салу жүйесін таңдаңыз. Бұл жағдайда салықты есептеу кезінде алынған пайданы ғана емес, сонымен қатар коммуналдық төлемдер, риэлторлардың қызметтері, жөндеулер және т.с.с. шығындар сомасын да ескеруге болады. Сонымен қатар, кәсіпкер ретінде пәтерді жалға беру арқылы сіз мүлік салығын төлеуден босатыласыз.
