Табыс нормасы немесе ішкі кірістілік дегеніміз - бұл инвестициялау нәтижесінде пайда болған пайда мөлшерлемесі. Бұл инвестициялардың таза дисконтталған құны нөлге тең болатын немесе таза инвестициялық кірістер жобаның инвестициялық құнына тең болатын дисконттау коэффициенті.
Нұсқаулық
1-қадам
Инвестиция рентабельділігін анықтау үшін келесі теңдеуді шешу керек:? (СFm / (1 + IRR ^ m) = I, мұндағы: - СFm - m кезеңіндегі кіріс ақша ағыны; - IRR - ішкі кірістілік коэффициенті (инвестицияның кірістілік коэффициенті); - I - инвестиция мөлшері.
2-қадам
Бұл көрсеткіштің мәні мынада: ол белгілі бір жобаға жұмсауға болатын шығындардың рұқсат етілген салыстырмалы деңгейін көрсетеді. Мысалы, егер жоба толығымен банктік несиемен қаржыландырылса, онда IRR мәні оның пайыздық мөлшерлемесінің жоғарғы шегін көрсетеді. Егер пайыздық мөлшерлеменің мәні табылған мәннен жоғары болса, жоба тиімсіз болып саналады.
3-қадам
Табыс мөлшерлемесінің мәнін біле отырып, сіз инвестициялық жобаның қолайлылығы туралы шешім қабылдауға болады. Егер алынған IRR мәні капитал құнынан жоғары немесе тең болса, онда жоба қабылданады, егер ол капитал құнынан аз болса, онда жоба қабылданбайды. Сонымен, кірістілік коэффициенті «шекаралық» индикатор болып табылады: егер инвестицияның құны ішкі кірістілік нормасынан жоғары болса, онда жоба нәтижесінде ақшаның қайтарылуын және олардың кірістілігін қамтамасыз ету мүмкін емес, бұл жобадан бас тарту керек дегенді білдіреді.
4-қадам
Бұл көрсеткіштің басты артықшылығы - бұл инвестицияның қайтарымдылық деңгейін анықтаумен қатар, әртүрлі өлшемдер мен ұзақтықтағы жобаларды салыстыруға мүмкіндік береді. Ақыр соңында, пайыздық мөлшерлеме пайызбен есептеледі, ал салыстырмалы мәндерді түсіндіру оңайырақ. Сонымен қатар, бұл көрсеткіш жоба үшін қауіпсіздік шегін анықтауға мүмкіндік береді.
5-қадам
Алайда, қарастырылып отырған индикатордың кейбір кемшіліктері бар екенін ұмытпаңыз. Біріншіден, бұл қайта инвестициялау ставкасы туралы шындыққа жанаспайтын болжам, өйткені IRR ставкасы бойынша алынған кірісті қайта инвестициялауды көздейді, бұл нақты тәжірибеде сирек мүмкін. Екіншіден, қолма-қол ақшаның кіруі мен шығуы кезектескен жағдайда бірнеше IRR мәндерін алуға болады. Сонымен қатар, бұл көрсеткіш төлемдер ағынының құрылымына өте сезімтал және әрқашан бір-бірін жоққа шығаратын жобаларды бағалауға мүмкіндік бермейді.
