Құрылыс конкурсы - жобалық-сметалық құжаттаманы, құрылыс-монтаждау және әрлеу жұмыстарын орындау, сондай-ақ қажетті материалдарды жеткізуге келісім жасасу құқығына аукцион. Барлық құрылыс тендері бірдей схема бойынша өткізіледі.
Конкурстың жақсы жағдайларын қамтамасыз ететін ашық тендерді өткізу кезінде тендердің негізгі бес кезеңін бөліп көрсетуге болады:
Тендер туралы хабарландыру орналастырылады, әлеуетті мердігерлер тендер туралы біледі және өтінімдердің формаларын ұсынады.
Тендерді ұйымдастырушы қатысушыларды тексереді, біліктілік іріктеуін жүргізеді және бірнеше үміткерлерді бекітеді.
Үміткерлер тендерлік құжаттаманы зерттеп, өз өтінімдерін ұсынады.
Конкурстық құжаттама екі бөлімнен тұрады. Бірінші техникалық бөлім құрылыс нысаны туралы ақпаратты қамтиды:
- құрылыс объектісінің орналасқан жері мен мақсаты,
- оған кіретін жолдардың болуы,
- бас жоспар,
- объектінің сәулеттік, құрылыс және техникалық сипаттамалары,
- барлық ұсынылған жұмыстардың сипаттамасы.
Құжаттаманың екінші бөлігі коммерциялық параметрлермен ұсынылған, олар жұмыстың құнын, мерзімдері мен шарттарын көрсетеді.
Тапсырыс берушінің нұсқауларына сәйкес өтінім құжаттарын нақты түрде ұсыну қажет. Өтінімді тіркеу мінсіз болуы керек, мемлекеттік стандарттардың барлық нормалары қатаң сақталады. Талаптарға қайшы келетін кез-келген қателіктер немесе ұсақ нюанстар бұзушылықтар ретінде қарастырылуы мүмкін, ал алдын ала іріктеу процесінде де тендерге қатысудан бас тартуға болады.
Өтінім берушінің сенімділігі құрылыс тендеріндегі негізгі таңдау критерийі болып табылады
Жеңімпазды бағалау және анықтау. Ұсыныстарды қарау тендерлік комиссияға жүктелген. Құрылыс тендерінде жеңіске жету үшін өтініш беруші экономикалық сенімділік пен сәйкес сыйымдылық бағасынан өтуі керек.
Сенімділік деп өтініш берушінің өзі ұсынған шарттар бойынша тапсырысты орындау қабілеті түсініледі. Ол үшін өтініш беруші компанияның келесі көрсеткіштері қарастырылады:
- аяқталған құрылыс-монтаждау жұмыстарының жалпы көлемі,
- пайда,
- кіріс,
- персоналдың орташа саны,
- негізгі құралдардың құны - құрылыс машиналары, механизмдер.
Жеңімпазбен, құрылыс тендерін жеңіп алушымен келісім-шарт дайындау және жасау.
