Жылжымайтын мүлікті сатып алғанда, сіз жаңа пәтерге немесе үйге жөндеу жүргізесіз. Бұған қомақты қаражат жұмсалады. Қазіргі уақытта сіз тұрғын үй сатып алуға кеткен ақшаның бір бөлігін ғана емес, сонымен қатар жөндеуге қаражат қайтара аласыз. Ол үшін декларация толтырылады, оған материалдар, құрылыс жұмыстары үшін төлем фактісін растайтын құжаттар қоса беріледі.
Бұл қажетті
- - жылжымайтын мүлікке меншік құқығын растайтын құжаттар;
- - жылжымайтын мүлікті сатып алу туралы келісім;
- - жылжымайтын мүлікті қабылдау-тапсыру актісі;
- - шығыстарды төлеу фактісін растайтын төлем құжаттары (сату және кассалық түбіртектер, түбіртектер, несие бойынша банк көшірмелері және басқа құжаттар);
- - 2-NDFL сертификаты;
- - «Декларация» бағдарламасы;
- - төлқұжат;
- - СТН сертификаты;
- - Ресей Федерациясының Салық кодексі;
- - шегерім алу құқығына сенімхат (егер мүлік ортақ болса);
- - материалдарды сатып алу туралы акт;
- - аяқталған жұмыс актісі (егер жөндеуді құрылыс тобы жүргізген болса).
Нұсқаулық
1-қадам
Мүліктік шегерімді жылына бір рет 130 000 рубльден аспайтын мөлшерде жүргізуге болатындығын ескеріңіз. Орындалуы керек тағы бір шарт - жеке табыс салығын төлеу. Яғни ақшаның бір бөлігін қайтаруды талап еткен адам ресми түрде жұмыс істеуі керек, кірісінің 13% -ын төлеуі керек. Әдетте табыс салығын жұмыс беруші ұстайды. Еңбек шартына сәйкес сіз өз міндеттеріңізді орындайтын компаниядан анықтама сұраңыз. Ол алдыңғы алты айдағы жалақы мөлшерін белгілейді. Құжат ұйымның мөрімен, директордың, бас бухгалтердің қолымен куәландырылады.
2-қадам
Декларацияны толтырыңыз. Шарттарды белгілеуге арналған қойындыда салық органының нөмірін, шегерімдерді алу кезінде 3-NDFL сәйкес келетін декларация түрін көрсетіңіз. Табысыңызды жұмыс орнынан 2-NDFL сертификатымен растаңыз. Осыдан кейін жеке деректеріңізді енгізіңіз, содан кейін паспорттың мәліметтерін, оның нөмірін, сериясын, бөлім кодын енгізіңіз. Тіркеу мекен-жайын, оның ішінде пошталық индексін, телефон нөмірін (үй, ұялы телефон) жазыңыз.
3-қадам
Табыс қойындысында сіз жұмыс істейтін ұйымның атын жазыңыз. Компанияның СТН, KPP көрсетіңіз. «+» Батырмасын басқаннан кейін, алты айлық кезеңнің әр айына сертификатқа сәйкес сіздің табысыңыздың мөлшерін енгізіңіз.
4-қадам
Енді меншікті азайту қойындысына өтіңіз. Жылжымайтын мүлікті сатып алу түрін жазыңыз (ереже бойынша, бұл сатып алу-сату шарты, аз жағдайда - инвестиция). Тұрғын үй түрін көрсетіңіз (үй, пәтер, бөлме, олармен бөлісу). Меншік түрін енгізіңіз. Егер мүлік ортақ, ортақ болса, әр акционер декларация жасайды, шегерім тұрғын үй иесінің үлесіне пропорционалды түрде ұсынылады. Егер сіз шегерім алғыңыз келсе, меншік иелерінің бірі мүліктің екінші иесіне нотариус куәландырған сенімхат жазады.
5-қадам
Сатып алынған мүлік орналасқан мекенжайды толығымен жазыңыз. Сатушының сізге мүлікті беру күнін енгізіңіз (сатып алу-сату шартына, беру актісіне сәйкес). Куәлікке сәйкес пәтерге, үйге, бөлмеге меншік құқығын тіркеу күнін көрсетіңіз. «Сомаларды енгізуге кірісу» батырмасын басқаннан кейін меншік құны бағанына жұмсалған ақша сомасын енгізіңіз. Ол үшін чектерде, түбіртектерде, соның ішінде материалдарды сатып алуға, құрылыс-монтаждау жұмыстарына ақы төлеуге жұмсалған қаражаттардың барлығын қосыңыз. Декларацияңызды басып шығарыңыз. Барлық құжаттарды тіркеңіз. Салық органына өтінішті толтырыңыз, құжаттар пакетін инспекторға тапсырыңыз. Шамамен 4 айдан кейін ақша сіздің есепшотыңызға түседі.
