Инвестициялар 2024, Қараша
Тіркеу кезінде көптеген кәсіпкерлер есептелген кіріске бірыңғай салықты таңдайды (қысқартылған UTII, «есептелген»). Бұл кәсіпкерлік қызметтің жекелеген түрлеріне салық салу жүйелерінің бірінің атауы. UTII-ге салық салудың басқа схемалардан айырмашылығы, мұнда салық нақты алынғаннан емес, есептелген кірістен, яғни Ресей шенеуніктері сіз қабылдаған табыстан есептеледі
Қателіктерден ешкім иммунитетке ие емес, оның ішінде бухгалтер, өзінің қызметінің табиғаты бойынша үнемі көптеген ақпарат пен әртүрлі есептеулермен кездеседі. Бұл жағдайлар үшін әртүрлі құжаттарға түзету енгізу тәртібін реттейтін көптеген ережелер мен ережелер бар
Ұйымдардың мүлкіне салықты есептеу ережелері Ресей Федерациясының Салық кодексінің 30-тарауымен реттеледі. Олар Ресей Федерациясының барлық субъектілеріне қатысты, ал белгіленген шеңберде аймақтық органдар салық салудың кейбір аспектілерін реттей алады
Корпоративті мүлік салығы - бұл салық салу объектісі ретінде танылған барлық мүліктің орташа жылдық құны. Яғни, бухгалтерлік есеп жүргізу процедурасына сәйкес кәсіпорын балансында негізгі құралдардың объектісі ретінде есепке алынған кез-келген жылжымайтын және жылжымалы мүлік
2015 жылдан бастап салық салу туралы жаңа заң күшіне енеді. Енді жеке тұлғалардың мүлік салығын есептеу - бұл адамдардың бас ауруы. Есептеудің ерекшелігі - кадастрлық құн базаға айналады, ал салық ставкасы үш деңгейлі жүйеге ие болады. Бұл қажетті - объектінің кадастрлық құны
Корпоративті мүлік салығы Ресей Федерациясының барлық субъектілерінде төленеді. Субъектілердің әрқайсысының аймақтың ерекшеліктерін қарастыратын жеке салық төлемі туралы заңы бар. Ұйымдар жылжымалы және жылжымайтын мүлікке салық салады, ол бухгалтерлік баланста негізгі құралдар ретінде көрсетіледі
Кепілдік дегеніміз - құнды жылжымалы, жылжымайтын немесе басқа мүлікпен қарыз міндеттемелерін қамтамасыз ету. 129, 197, 306, 102 Федералдық заңдарына сәйкес кепіл келісіммен рәсімделеді және борышқор несие беруші алдындағы барлық міндеттемелерін орындағаннан кейін қайтарылады
Құрылыс қызметтері нарығы әлі де үштен екі сұр болса да, тәжірибелі бригадирлер мен бригадирлер «ақ» жұмыс жүйесіне ауысады - олар толыққанды компанияны тіркеп, ашық есеп жүргізе бастайды. Сонымен қатар, егер сіз жарнаманы дұрыс ұйымдастырып, ұсынылатын қызметтердің сапасы бойынша үнемі жұмыс жасасаңыз, онда сіз кірісті бірнеше есе көбейтіп, жартылай заңды бригадаларды табыс жағынан едәуір артта қалдыра аласыз
Ресейдің барлық аймақтарында жергілікті билік (тұрғын үй комитеттері) үй сатып алғанда мемлекеттен белгілі бір ақша алу құқығын растайтын анықтамалар береді. Қаражат сатушының, несиелік мекеменің немесе жылжымайтын мүлік агенттігінің жеке шотына аударылады
Сбербанк азаматтарға әр түрлі несиелік бағдарламаларды ұсынады. Негізгісі бар - дайын немесе салынып жатқан тұрғын үйді сатып алу және тұрғын үй салу. Арнайы - «Қала маңындағы жылжымайтын мүлік», «Гараж», «Тұрғын үй заемдарын қайта қаржыландыру» және «Мемлекеттік қолдаудың көмегімен ипотека» бар
Бүгінгі күні Сбербанк Ресейдің ипотекалық несиелеу нарығында көшбасшылардың бірі болып табылады. Оларға несиелік бағдарламалардың кең спектрі ұсынылған. Банк сұраған құжаттар пакеті ипотека түріне байланысты. Бұл қажетті - қарыз алушы мен тең қарыз алушының ипотека алуына арналған өтініш нысаны
«Сбербанк-онлайн» клиенттерге қашықтықтан қызмет көрсету жүйесі ақшаны тез және ыңғайлы аударуға, депозиттер ашуға, карталар ашуға және несиелер алуға өтініш береді. Атап айтқанда, банк клиенттері кеңсеге жеке бармай-ақ ипотека бойынша келісім ала алады
Тараптар арасындағы ақшалай есеп айырысу қолданыстағы заңнамаға сәйкес жүргізілуі керек. Қарызға ақша аударуды немесе мәміле бойынша есеп айырысуды растайтын жалғыз құжат - жазбаша түбіртек. Тиісті түрде орындалған кезде тараптар кез-келген алаяқтық әрекеттерден заңды түрде қорғалады
Қолма-қол ақшамен байланысты кез-келген операцияларды рәсімдеу қажеттілігі айқын. Сонымен, көптеген адамдар, мысалы, қарызды өтеу жағдайында, ақша аударғаны туралы түбіртек жасауды қажет деп санамайды. Сот тәжірибесі көрсеткендей, мұндай абайсыздық ең ауыр зардаптарға әкелуі мүмкін
Егер барлық құжаттар дайын болса және сіз жылжымайтын мүлік сатып алуды жоспарлап отырған көптеген азаматтармен байланысатын делдалдардың қызметтерін пайдаланғыңыз келсе, гараж өте тез сатылады. Егер сіз жылжымайтын мүлік агенттігінің қызметтерін пайдаланғыңыз келмесе, онда сіз жарнаманы бұқаралық ақпарат құралдарына орналастыру арқылы жылдам сатуды өзіңіз жасай аласыз
Егер меншік иелерінің бірі кәмелетке толмаған бала сатылатын пәтер сатылатын болса, қорғаншы және қамқоршы органдар жылжымайтын мүлікті сатудан кәмелетке толмағанның үлесіне сәйкес келетін ақша сомасын банк шотына аударуды талап етеді осы кәмелетке толмаған
Баспананы сатып алу арқылы сіз оның құнын ішінара қайтара алатыныңызды бірнеше адам біледі. Ресей заңнамасына сәйкес тұрғын үй сатып алушысы пәтер немесе үй құнының 13% -ын өмірінде бір рет қайтаруға құқылы. Бұл сома төленген табыс салығы болып табылады
Жылжымайтын мүлікпен мәміле жасасу кезінде тараптардың әрқайсысы өзін заңсыз әрекеттерден толығымен қорғағысы келеді. Сатушы бұл жағынан әсіресе осал. Қолма-қол есеп айырысудан туындайтын қаржылық тәуекелдерді азайтудың жолдары бар ма? Жылжымайтын мүлікті сату шартына қол қоймас бұрын, сатушы әлі де ақшаны көрмейді, сондықтан мәміле жасаудан қорқады
Егер сіз пәтер сатып алған болсаңыз, онда сіз Ресей Федерациясының Салық кодексінің 220-бабының заңына сәйкес сатып алу-сату күнінен бастап үш жыл ішінде сатып алу бағасының 13% -ын қайтара алатыныңызды білуіңіз керек. Салық шегерімін өмірде бір рет қана алуға болады
Декреттік куәлік екінші нарықтан немесе салынып жатқан үйден тұрғын үй сатып алу үшін қолданылады. Құжаттар Зейнетақы қорына сатушымен мәміле жасау кезеңінде ұсынылады. Ана қаражатын жұмсауға болатын салалардың бірі - тұрғын үй сатып алу
Ескі арманыңыз орындалды - сіз пәтер сатып алдыңыз. Әрине, сіз жеке қаражат үшін де, несие үшін де көп ақша жұмсағансыз. Барлық қажетті құжаттарды толтыру үшін көп уақыт пен күш жұмсалды. Үй сатып алу кезінде мүлік салығы бойынша жеңілдіктер алу үшін сізде әлі аз жұмыс бар
Жеке пәтеріңізді сатып алу, әдетте, үлкен ақшалай шығындармен байланысты. Кез-келген жағдайда, жеке үй сатып алу қуанышынан басқа, сіз Ресей Федерациясының Салық кодексінде мүлік салығын шегеру түрінде қарастырылған жеңілдікке құқысыз. Салық басқармасына қажетті құжаттар пакетін тапсырғаннан кейін, сіз пәтер сатып алуға кеткен шығындарыңызды ішінара өтеуге көмектесетін ақшаны қайтарып аласыз
Әрбір ресейлік өмірінде бір рет үй сатып алу кезінде салық жеңілдіктерін алуға құқылы. Егер ол үй немесе пәтер сатып алса, мемлекет оған бұрын жылжымайтын мүліктің бүкіл құны бойынша төлеген салықтарын, егер оның құны 2 миллион рубльден аз болса, ал егер бір бөлігі қымбат болса, қайтарып береді
Маткапиталды пәтер сатып алуға пайдалануға болады. Мұны екінші бала үш жасқа толған кезде, несие алмай, тікелей мәмілемен жасауға болады. Ипотека арқылы ақша банкке осы шарт орындалмай-ақ аударыла алады. Аналық капитал бағдарламасын құру мемлекеттің жас ата-аналарға өмір сапасын жақсартуға байланысты мәселелерді шешуге көмектесуге деген ұмтылысымен байланысты болды
Аналық капитал - екі немесе одан да көп баласы бар орыс отбасын қолдаудың тамаша мемлекеттік түрі. Алайда, оны алған кезде барлық аналар оны қалай қолдануды білмейді. Аналық капиталды жүзеге асырудың бірнеше нұсқалары бар. Бұл қажетті Аналық капиталды алуға өтініш, паспорт
Сіздің қаражатыңызды сауатты басқару мүмкіндігі - бұл ақшамен достық қатынас орнатуға мүмкіндік беретін нағыз өнер. «Айлықтан жалақыға дейін» өмір - сауатсыз шығындардың жарқын мысалы. Егер қысқа мерзімді кешіктіру жаңа қарыздық міндеттемелердің пайда болуына себеп болса, онда отбасылық бюджетті қалыптастыру принциптерін қайта қарау уақыты келді
Үшінші бала туылған кезде жас отбасы көпбалалы отбасы мәртебесін алады. Ресейде туу коэффициентін ұлғайтудың кешенді бағдарламасы аясында көпбалалы отбасыларға көмек ретінде бірқатар жобалар жүзеге асырылуда. Отбасында үшінші бала туылған кезде, әйел жаңа ата-аналарға заңда көзделген барлық жеңілдіктерді алады
Ресейлік қаржы алыбы «Сбербанк России» ипотекалық несиелеу бойынша пайыздық мөлшерлемені төмендетуде. Жыл соңына дейін ол жылдық 7, 1-9, 5% құрайды. Сонымен қатар, тамыз айының соңына дейін жаңа қарыз алушылар рекордтық ең төменгі ставка бойынша ипотека алу арқылы акцияға қатыса алады - 6, 7-ден 9-ға дейін, 1%
Бүгінгі таңда Сбербанк несиелік өнімдердің әртүрлі түрлерін ұсынады. Бұл тұтыну несиелері, құрылыс несиелері, үй сатып алу, автокөлік несиелері және несиелік карталар. Нақты несиелік өнімді таңдау несиелік өтінімді қарау үшін банкке ұсынылуы қажет құжаттар тізімін анықтайды
Көрсеткіштер динамикасын талдау олардың абсолютті және салыстырмалы түрде дәл өзгеретіндігінен (ұлғаюынан, төмендеуінен немесе өзгеріссіз қалуынан) басталады. Уақыт бойынша динамика қатарының өзгеруін қадағалау үшін индикаторлар есептеледі: абсолютті өзгеріс, салыстырмалы өзгеріс, өзгеру жылдамдығы
Тендер туралы заңға сәйкес баға ұсыныстарын сұрату - бұл тапсырыс беру әдісі, онда барлық ақпарат ресми сайтта баға ұсынысының басталғаны туралы хабарлама жариялау арқылы шектеусіз адамдарға жеткізіледі. Жеңімпаз - келісімшарттың ең төменгі сомасын және келісімшарттың қолайлы шарттарын ұсынатын қатысушы
Корреспонденттік шот дегеніміз - жасалған корреспонденттік келісім негізінде бір несиелік ұйымның басқасының атынан есеп айырысу үшін пайдаланылатын шот. Халықаралық банктер ұлттық немесе аймақтық банктерге қызмет көрсетеді, сол арқылы өз клиенттеріне қызмет көрсетеді
Кәсіпорындар өз қызметі барысында контрагенттер немесе сатып алушылар жеткізілген тауарлар немесе көрсетілген қызметтер үшін ақы төлеуден қандай да бір себептермен бас тартатын жағдайға тап болады. Нәтижесінде дебиторлық қарыздар қалыптасады, олар компанияның бос айналым қаражатының мөлшерін төмендетеді
Ресейдегі қазіргі экономикалық жағдайда жас ерлі-зайыптыларға жеке меншікке ие болу өте қиын. Көбіне жас отбасыларға арналған ең қарапайым бір бөлмелі пәтер де қол жетімсіз сән-салтанатқа айналады. «Жас отбасы үшін қол жетімді баспана» бағдарламасы «Жас отбасыларға арналған қолжетімді баспана» мемлекеттік бағдарламасы 35 жасқа дейінгі ерлі-зайыптыларға баспана сатып алуға мүмкіндік береді
Жастар несие алады. Жастарға арналған тұрғын үй заемы жас отбасыларға және жалғызбасты жас азаматтарға 30 жылға дейін берілуі мүмкін. Алайда несие беруге әсер ететін бірнеше шарттар бар. Нұсқаулық 1-қадам Жас отбасы немесе жалғыз азамат 35 жастан аспауы керек
Баспананы қолма-қол сатып алуға кез-келгеннің бірдей мүмкіндігі бола бермейді. Азаматтардың көпшілігі оларды сатып алу үшін пәтер жалдайды немесе несие алады. Мәселе, әсіресе, жас жеткіншектерде, қаражат жеткіліксіз. Нұсқаулық 1-қадам Ипотека алу үшін жылжымайтын мүлік кепілімен үйге несие беретін банкке хабарласыңыз
Әлеуметтік ипотека - бұл арнайы мемлекеттік жоба, оның мақсаты әлеуметтік жағынан аз қамтылған топтарға жеке тұрғын үй алуға көмектесу болып табылады. Ол пайыздық мөлшерлемені немесе тұрғын үй құнының бір бөлігін немесе жеңілдік шарттарымен пәтер сатып алу мүмкіндігін субсидиялаудан тұрады
Ипотека - бұл сатып алынған жылжымайтын мүлік кепілімен несие алу. Өмірде бір рет сіз сатып алынған тұрғын үй немесе пәтер құнының 13% -ын (табыс салығын) қайтара аласыз, ал егер мүлік ипотека арқылы сатып алынған болса, несиені пайдаланғаны үшін банкке төленген проценттің 13% -ын қайтара аласыз
Экономикалық дағдарыс кезінде ақшаны не жұмсау керек, не инвестициялау керек. Әйтпесе, инфляция әсерінен сіздің капиталыңыздың мөлшері азаяды. Инвестициялар үшін банктік салымнан гөрі көп пайда табуға мүмкіндік беретін құралды таңдаған жөн, ал сенімділігі жағынан ол жаман болмайды
Әрбір болашақ ана жалпы ақша алуға құқылы. Бұған бала туғанда берілетін жәрдемақы, сондай-ақ бала туылған кезде берілетін бір реттік жәрдемақы жатады. Жәрдемақы жүкті әйелді бақылаған жерде босанғанға дейінгі емханада жазылған науқасқа байланысты демалыс негізінде беріледі